基于信息不对称的羊群行为与房地产泡沫分析

自20世纪30年代凯恩斯在其著名的《就业、利息和货币通论》中提出"羊群心理"之后,学术界对羊群行为所作的研究日益深入,至今已有许多较为成功的羊群行为理论。然而,几乎所有的理论都把金融市场作为研究对象。本文试图通过对羊群行为生成机理的剖析,以分析出现在房地产投资者中的羊群行为,并阐述羊群行为如何导致房地产泡沫的生成。     

房地产业系统的自组织特性分析

自组织理论主要包括耗散结构理论和协同学,耗散结构理论是自组织系统的创造条件方法论,协同论是自组织系统的动力学方法论。本文认为,房地产业系统是一个自组织系统,具有开放性、远离平衡态、非线性等耗散结构特性;竞争与协同是房地产业系统演化的动力,而"涨落放大"使房地产业系统由非稳定平衡态逐步演化到稳定平衡态。