我国央行房贷政策调整的实质与实施对策

房地产业作为我国国民经济发展的支柱产业后,其对提高人民生活水平和经济发展的影响越来越大,其对GDP增长的贡献率不断提高,也带动了建材业、建筑业、装饰装潢业、家俱业、信息业、纺织业和家用电器等相关行业的发展。但是,不少房地产开发商依赖于从银行获得主要的开发资金;施工单位的垫资施工资金也主要是来自银行的贷款;甚至一些企业的所谓“自有资金”很多也是依靠银行的支持。这样就将房地产开发中大部分的风险转嫁给了银行,而开发商自有资金的利润率大大提高。为了使房地产市场可持续发展,央行出台了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》。笔者就其出台背景、调整实质、预期目标、影响评估、实施对策等方面作一些剖析。     

温室桃套种鸡腿菇技术

鸡腿菇,又名鸡腿蘑、毛头鬼伞,因形如鸡腿、味道似鸡丝而得名,隶属于鬼伞科,鬼伞属。鸡腿菇具有特殊的鲜美味道,口感丰富,体内含有丰富的蛋白质,脂肪含量较低,氨基酸种类较多,有天然、营养、保健的特征,具有很高的经济价值。若能利用桃园套种鸡腿菇,既节省了建菇棚的费用,又充分、合理地利用了空间。本次研究探讨了温室桃套种鸡腿菇的技术要点,并进一步分析了技术取得的效益。     

桥梁工程满堂支架与螺旋管贝雷梁支架施工分析

陆上桥梁上部结构施工中,支架法是一种传统的施工方法。首先,搭设支架,在支架上施工模板,浇筑混凝土,待混凝 土达到设计强度后,拆除支架及模板的一种施工方法,因其施工过程简单、易于控制,在实际施工中应用广泛。论文以宝兰客专动 车组存车线工程花牛村大桥一跨 32 米现浇梁支架为例,对螺旋立柱贝雷梁支架与盘扣式满堂支架进行经济性对比。     

我国经济型饭店的发展策略研究

近年来旅游业发展势头强劲,从而带动了饭店业的蓬勃发展。我国国内旅游的大众化发展,会议、展览等活动在各大城市的频繁举办,人们对饭店的需求越来越大．但是饭店规格和提供的服务却不同以往,经济型饭店因其“物美价廉”越来越受到人们的青睐。文章对经济型饭店内涵进行了诠释,同时分析了目前我国经济型饭店的发展,最后提出策略以期时我国经济型饭店的发展有所帮助。     

动力源科技股份有限公司财务报表分析

财务报表以及报表中的数字是企业内部和外部进行财务信息交流的主要工具,然而,这些财务报表没有附带的＂使用说明＂,导致财务报表中的信息并没有按照有效的方式传递给报表使用者。只有通过财务报表分析,才能使信息使用者、决策者得到确切的企业财务状况和经营成果的信息,进而指导决策。本文以上市公司动力源科技股份有限公司为例,探索如何进行财务报表分析,文中详细分析了如何利用比率分析法对各种财务报表进行分析,以及如何把三种基本报表结合起来进行分析,并利用著名的杜邦财务分析体系对报表进行了分析,最后根据分析得出了自己的结论。     

对共同担保理论与实务的探讨

共同(联合)担保是基于对银团贷款方式的借鉴而派生出的一个担保新品种,共同担保与再担保二者之间也存在着明显的区别。本文论述了共同担保的机理与运作模式以及共同担保的反担保措施设定与银行风险控制等相关问题,并通过具体的案例进行了论证和分析,仅供担保界理论与实务工作者予以商榷。     

面向存储对象的动态负载平衡研究

负载均衡是大规模基于对象存储系统必须要考虑的重要问题。为此以系统总响应时间为代价函数,以对象被访问频率为依据,建立一种将对象复制与对象迁移统一在内的动态负载均衡模型,并充分利用存储设备的智能实现系统的动态负载均衡。仿真结果表明,在存在大量热点访问和对象分布不均匀的情况下,启用对象复制和对象迁移的负载均衡算法能最大程度的减少系统的平均总响应时间。     

我国饭店服务质量现状及提升对策研究

随着饭店业竞争的不断加强,关于服务质量的问题越来越受到人们的关注。服务质量己成为我国饭店业增强企业核心竟争力和健康发展的关键之一。本文对我国饭店业服务质量现状、存在的问题进行了分析,同时提出了提高服务质量的具体措施,以期不断完善并提高我国饭店业服务质量。     

中国人,飞向太空……

安徽太和县倪邱镇读者马振东等来信要求介绍我国航天事业发展概况,现推荐本文。肖斌晴朗的夜晚,苍穹缀满璀灿的星斗。其中一些移动得很快的星星,不是上帝的作品,而是人造地球卫星。准把卫星送到天空的呢?是运载火箭,它是现代科学技术的骄子。     

动态联盟与中小企业的成长

在竞争激烈、产品快速升级换代的环境下,中小企业难以完全依靠自身力量立足并取得发展,中小企业成长依赖于外部资源获取,而资源获取渠道又通常来自于各种关系交织成的复杂、交叉重叠的社会网络,文章将中小企业与动态联盟联系起来,对动态联盟这种新的企业运作模式在中小企业成长所起的作用进行论述。