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喻燕 《国土资源科技管理》2008,25(1):106-111
针对<农用地估价规程>对农地价格评估缺陷,从产权角度探讨农用地征收价格评估.界定生产资料使用收益权、农民生存保障权、农地发展权为农地直接产权,粮食安全权与生态安全权为农地间接产权.在此基础上剖析上述五种产权的价值体现.并分别构建补偿价格估算模型.最后归纳出农地征收价格估算模型. 相似文献
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为了能够更好的提高环境监测的精确度,就必须从多个方面加以重视.提出了在环境监测分析中需注意的几个问题. 相似文献
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本文针对计算机高级语言实验教学体系所存在的实验教学理念落后、实验教学内容与方法不合理以及实验教学效果不理想等问题,提出了理论与实验并重、以学生为主体、丰富教学形式、优化上机习题和改进考核方式等建议。 相似文献
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本文主要运用《广州统计年鉴》1995年到2006年有关影响城市住宅需求因素的数据,通过计量经济学软件Eviews5.0,推导出我国的房地产市场需求函数模型,并计算了城市住宅需求弹性和分析了城市住宅需求弹性变动的原因。得出广州城市住宅需求主要受人均可支配收入、住宅价格、利率影响,城市住宅需求的影响因素弹性与城市住宅需求各主要影响因素相关。并根据本文得出的结果提出来一些政策建议。 相似文献
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旅游资源总价值由使用价值与非使用价值构成,为了核算九华山旅游资源的货币价值,本研究在实地调查的基础上,分别运用收益还原法与意愿调查法对九华山旅游资源使用价值与非使用价值进行估算,得到2007年九华山景区货币价值总量为270.98亿元.研究结果将为九华山旅游资源的开发、保护和永续利用提供有效的理论支持与技术指导. 相似文献
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房地产拆迁是近年来最敏感的社会问题之一,评估结果是否准确直接影响着被拆迁人、拆迁人、政府三方的切身利益,进而影响拆迁工作的进程。针对拆迁补偿价格评估现存难题,引入意愿调查法(CVM),探讨了其在房屋拆迁补偿价格评估中的优势、全面设计了调查程序、提出偏差解决方法,并设计调查问卷以武汉市为实证研究,得出受偿意愿金额(WTA);最后对意愿调查法的实际应用提出三点建议。 相似文献
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喻燕 《国土资源科技管理》2007,24(6):59-63
农地比较效益低下,但具有显著的外部效益.通过分析农地正外部性特征,运用西方经济学理论剖析正外部效益产生的原因,对农地正外部性内在化途径进行探讨,提出政府补贴、完善土地税收、增设农地外部效益财产权、建立农地外部效益补偿专项基金四种思路并分别进行阐述. 相似文献
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意愿评估法在农地非使用价值评估中的改进 总被引:5,自引:0,他引:5
研究目的:针对意愿评估法(CVM)在评估农地非使用价值方面的现有不足提出改进措施。研究方法:文献研究法,归纳分析法。研究结果:从意愿调查设计、数据分析、结果检验三方面对意愿评估法进行改进,可以提高其在评估农地非使用价值中的有效性与可靠性。研究结论:非使用价值是农地资源价值的重要组成部分,意愿评估法可以实现农地非使用价值的量化,成为辅助农地政策分析与决策的一门实用技术。 相似文献
10.
"城中村"改造PPP模式探析 总被引:3,自引:0,他引:3
喻燕 《国土资源科技管理》2007,24(1):40-45
"城中村"集中反映了我国农村城市化进程中新旧体制交替和磨合中的各种矛盾,其存在严重影响了我国城市化进程.资金是制约"城中村"改造的瓶颈,借鉴国外旧城更新中普遍采用PPP模式,将有助于解决融资难的问题.以我国经济政治条件与成功的实践案例为基础分析了"城中村"改造引入PPP模式的可行性,并据此对"城中村"改造项目PPP模式的具体选择进行全面设计,最后提出三条运行建议,以推进"城中村"改造项目的市场化运作. 相似文献