借力土地制度优势超越西方城镇化模式

城镇化,是中国实现现代化的必经之路."现代化",形容的是16世纪西方宗教改革以来的主流意识形态,主要是个人主义、自由主义、经验主义的组合,对抗的是"现代前"的教权、君权.中国历史不同,不能张冠李戴.但受了几百年人家"船坚炮利"威胁、"物质文明"利诱,我们不自觉地西化了.但西方现代文明去向最后一程,我们要明白人家的因由、自家的历史,才可自救. 在城镇化上,我们要认清经济发展的内在逻辑和城镇化之间的相应作用,切忌本末倒置;利用土地非私有的优势创造共同富裕的社会;建立公平、公正、权威、独立的机制处理城镇化过程中无可避免的纷争;借助土地国有的契机处理问题以平衡两极,稳定人心.这可能就是未来中国特色的城镇化.     

中国特色的经济模式与国土开发：几个政策上的建议

引言: 中国特色的经济与社会发展模式是符合中国的需要、国情和条件的当然结果。我们可以从我们的历史找灵感,向外国的经验借鉴,但不能硬套。 一切开发努力的目的是国家兴盛太平,人民安居乐业。因此,我们需要全面、深度和持续的经济成长,人民生活水平普遍提高,同时,保存生态平衡、避免贫富不均、协调城市、农村和地域的矛盾。 十多年来中国在计划经济与商品经济两者间找平衡,作实验,中国人口多、农地缺、资源短、起步迟、积习重、人才少。但正因模式初定、选择机会还多、新资源新市场待开发的潜力大,更可有前人和外人经验可供借鉴。 因此,若能针对问题焦点,抓着优势,有效的动员人才、物力和资源,聪明的利用别人经验和协助、事实大有可为。 首先,我们要打破三个幻觉。     

透过S-CAD分析框架回顾土地垂直管理政策

研究目的：评估与分析2004年实施的国土垂直管理制度效果,并提供政策建议以提高土地行政管理效率。研究方法：S-CAD政策分析方法与部分土地行政管理数据的量化分析相结合。研究结果：通过系统化梳理国土垂直管理政策从目标到结果的逻辑链条,发现垂直管理政策的目标与手段、手段与价值观/立场存在逻辑上的不一致性,手段对目标的实现上也存在不充分性。研究结论：垂直管理政策在制度设计上的目标与手段不一致,造成了国土系统机构改革的效果不佳,政策设计时应该更注重从中央政府角度出发的政策目标、手段以及预期结果的一致性问题。     

社会主义市场经济与资本主义市场经济在城市土地开发上的意义

社会主义市场经济与资本主义市场经济有什么区别?以下的理论性讨论、分析这两种政治理想在城市土地开发上的内在逻辑。讨论的焦点是:一、土地规划与管理;二、土地增值的处理。 一、土地规划与管理 市场经济是一个以市场自由买卖价格作为客观标准去解释和调节供求关系的经