物权立法:完善土地物权体系的契机

2005年7月10日,物权法草案由全国人大常委会向全社会发布,广泛征求意见。物权法立法与土地管理工作密切相关,我们应当深入思考,认真研究,积极参与物权法草案征求意见活动,提出科学、合理的立法建议。物权制度历来都是国家法律制度的重要内容在我国,早在商朝的法律中,就有关于土地所有权制度的规定。此后,从西周一直到明清,物权制度特别是土地物权法律制度,始终是我国封建法律制度的重要内容之一。事实上,几千年中华文明,一直是伴随着土地制度的革新和演进向前发展的。但由于中华法系“诸法合一”、“民刑不分”,我国封建社会一直没有形成独…     

地籍土地管理的基础

地籍,是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本状况的籍册.随着社会的发展,地籍的概念和内容也有了很大发展,又包括了产权登记、土地分类、面积统计、土地定级和地价评估等内容.形式上也从除采用簿册登记或注册外,还编绘地籍图,采用图与簿册并用手段,并逐步向运用信息技术建立数据库的方向发展.……     

中华地籍五千年

观今宜鉴古,无古不成今。经历了五千多年的历史,那些与土地伴生的中华地籍文化,如铭记在甲骨金石上的田土史料,书写在简牍缣帛上的地亩文书,近世发现的敦煌、吐鲁番、徽州土地契约文书,都是华夏文明发展的结晶。但正如一位名人说过的,“历史赞美把人们引向死亡的战场,却不屑于讲述使人们赖以生存的农田”,长期以来,对中华地籍文化,人们并没有给予足够的重视。可喜的是,国家土地督察北京局局长樊志全先生(原国土资源部地籍管理司司长)多年来一直默默地徜徉在历史长河当中,对中华地籍文化进行了系统的梳理,他收集了大量的历史资料,包括一批珍贵的有关地籍的文物,并整理出版了《地籍五千年》一书。从本期起,我们专约樊志全先生围绕地籍文化为本刊撰稿,文稿在原书基础上有所充实、精简、更新,本刊将连续刊发,以飨读者。     

高举伟大旗帜 推进土地管理——学习江泽民同志在党的十五大的报告

高举伟大旗帜推进土地管理——学习江泽民同志在党的十五大的报告樊志全江泽民同志在党的十五大的报告，科学地总结历史，规划未来，对我国改革开放和现代化建设的跨世纪发展作出了全面部署，是我们党带领全国各族人民迈向新世纪的政治宣言和行动纲领，是我们进一步加强土...     

中华地籍五千年(四)

太平天国1851年,太平军在广西省桂平县金田村正式宣布起义,号称太平天国。太平天国革命是中国近代史上规模最大的农民革命运动,时间持续长达14年,势力曾扩展到17个省,有自己的国都,自己的管辖地区,还实行了一些经济政策。1853年太平天国定都天京后颁布的《天朝天亩制度》,是太平天国的     

新世纪的地籍管理

地籍管理工作关系着国体国策,关系着社会的发展稳定,关系着人民的生存利益。跨入21世纪的中国地籍管理必须继往开来,开拓创新,奋发作为,为经济社会的发展服务,为各族人民群众造福,为全面建设小康社会多做贡献。丰厚的底蕴“天子经略,诸侯正封,古之制也。”中国地籍源远流长,历史悠久:从黄帝的经土制亩,到夏禹的任土作贡;从殷商有册有典,到西周天子经略;从春秋户籍田结,到战国土地经界;从秦朝统一田制,到汉代田法地籍;从隋唐申牒造籍,到宋元凭籍照勘;从明朝履亩清丈,到清代查田造册。与农田伴生的中国地籍,是华夏文明发展的结晶,是神州大地文…     

理国之道地德为首——回顾六十年前国共两党的两个土地会议

管子曰:"理国之道,地德为首"。古今中外千百年的历史表明,土地与人类的关系密不可分,土地在经济和社会发展的历史中,一直与国家存亡兴衰息息相关,与国家稳定社会和谐密切相连。毛泽东在会见斯诺时说过一句意味深长的话:"谁能赢得农民,谁就赢得中国;谁能解决土地问题,谁就能赢得农民"。蒋介石到台湾后,也曾后悔:"回顾过去我们在大陆失败的最大原因……就是因为没有能够彻底实行土地改革"。     

中华地籍五千年(五)

中华苏维埃共和国中华苏维埃土地确权毛泽东曾经对斯诺说过一句意味深长的话:“谁赢得农民,谁就能赢得中国;谁能解决土地问题,谁就能赢得农民。”中国共产党成立后,一直重视农民和土地问题。1921年7月,共产党“一大”通过的党纲就提出了土地问题;1927年,     

今年地政走向与安排

2007年,是中国地政的又一个关键一年。在历经2006年轰轰烈烈的改革突破之后,2007年将是新政策全面实施落实的一年。新年新政,该有什么样的新思路、新举措?本刊特此专访国土资源部有关司局负责人,畅谈工作思路,同时刊发浙江、江苏两省国土资源厅厅长访谈,以帮助读者全面了解2007年中国地政的走向与安排。     

中华地籍五千年(三)

明朝1368年,朱元璋称帝,明朝建立。明朝初期,令民自实田,汇为图籍。朱元璋出身农家,深知民间疾苦,决心打击豪强地主。为进一步严密掌握全国土地田亩的占有和利用状况,用了20年功夫,举行了大规模的土地丈量和人口普查,前后两批都亲自督率,“沿土丘履亩逐一经量”,