农业土地持续利用问题的探讨

随着可持续发展战略在我国的实施 ,作为国民经济基础和现代基础产业的农业可持续发展问题备受关注。土地作为农业最基础的不可替代的生产资料 ,要实现农业土地的持续利用 ,必须要以相应的政策为前提 ,辅助必要的土地管理措施。一、保护耕地资源是确保我国农业持续发展的前提条件(一 )保证耕地总量不减少。据统计 ,1 996年底我国耕地数量是 1 9.78亿亩 ,到 2 0 1 0年 ,为完成党和国家提出的粮、棉、油、菜、糖等生产任务 ,我国的耕地至少要保存 1 9.95亿亩。而这 1 5年 ,城镇发展需占用耕地6 75 0万亩 ,基础设施和重点项目提出需占用耕地 2 9…     

农村土地管理需要解决的几个问题

农村土地是资源,也是资产。针对目前农村土地产权不明,质量不清,有“市”无“场”的状况,笔者认为,明晰产权,建立科学的土地分等定级制度,加强土地市场运行机制的建设是农村土地管理工作中必须解决的几个问题。     

农村土地流转中的土地估价问题探讨

近年来,特别是随着城镇土地使用制度改革的逐步完善和社会主义市场经济体制的建立,集体土地资产的商品属性日益显现,出现了买卖、转让、转包、出租、抵押、入股、联营、兼并等多种土地所有权和使用权的流转形式。土地流动和转让是优化配置土地资源的必要途径;可以实现农业的规模经营,加速农业现代化进程;可以为农业劳动力的高效转移创造条件,促进乡镇企业和其它非农产业的发展;可以加快农村城市化进程。这一切说明土地流转是必要的,而要使流转能顺利进行,除按照法定的程度办理必要的手续,加强监督管理之外,对流转中的土地进行科学计量、计价…     

浅析小产权房明堵暗涌现象

分析小产权房的存在对国家、集体、购房者和开发商等利益各方的利和弊,了解其现象产生的原因,主要是城市高房价的压力,人们对住房需求量的增加,城乡二元土地制度相关法律存在缺陷,城市住房结构不合理等造成的。解决好小产权房问题,必须解决好城乡房地产入市的疏通和协调;加强宏观调控,平抑城市房价;严密监管制度;完善相关法律和制度,保护农民和购房者的合法权益。