关于现代西方产权理论的认识与思考

产权方法在将产权变量引入经济学分析框架后,已展示了一些让人称道的分析前景。综合国内外文献,可将现代企业理论分为企业产权理论、企业契约理论、委托代理理论、企业治理理论等。最终确认现代西方产权理论是企业理论的重要组成部分。     

房地产泡沫 衡量方法的比较研究

房地产泡沫对经济发展的破坏是非常巨大的。在国外，日本20世纪80年代的房地产泡沫对日本经济的冲击，东南亚金融危机对世界经济的影响至今使人记犹新因我国，20世纪90年代海南的房地产热、广西北海的房地产泡沫对当地的影响仍然存在。     

城市社区商业综合体开发和运营的影响因素研究

随着我国城市化进程的加快,新建居住区大量涌现,需要大量社区商业设施配套来满足社区居民日常生活的需要,城市社区商业综合体应运而生。本文在对国内8个典型社区商业综合体详细调查的基础上,从区位选择、功能布置、业态组合和经营方式等方面研究影响城市社区综合体开发和经营的主要因素,并提出我国建设城市社区综合体发展的策略和建议。     

浙江房地产有没有泡沫

2002年上半年,浙江房屋销售价格同比上涨10.2%,房屋租赁价格同比上涨2.1%,土地交易价格同比上涨17.4%,浙江房地产市场的多项指标已位居全国产列。全国:35个大中城市有关资料显示,今年二季度,我省宁波、杭州房价涨幅分别位居第一和第三位,比全国同期涨幅分别高出4.68倍和1.46倍。省内各市相比,丽水上半年的涨幅最大,达到20.3%,另有温州、台州、宁波、嘉兴等市房价上涨幅度超过平均水平。受政策鼓励和银行贷款支持,居民买房的愿望不断加强,而人民收入水平的捉高也使购房的有效需求不断增加。满足基本住宅需求之后,一部分收入较高的居民看好购建第二套住房。房地产价格的急剧上涨一定程度上影响了居民购房能     

房地产企业业务模式创新研究

结合战略管理和房地产价值链理论,将房地产企业的业务模式创新大致分为产品和市场业务创新、产业链中业务创新、跨产业链的业务创新等三种基本模式,对三种基本模式进行详细分析。从解放思想、认清形势、了解自己和拥抱未来四个方面,对房地产企业业务模式创新提出了建议。     

浙江省房地产市场形势分析

２００２年上半年，浙江房屋销售价格同比上涨１０．２％，房屋租赁价格同比上涨２．１％，土地交易价格同比上涨１７．４％，浙江房地产市场的多项指标已位居全国前列。有人认为，浙江省房地产价格过快上涨是房地产泡沫的标志，应当加以以抑制。那么，目前浙江省的房地产市场究竟有没有泡沫？从哪些方面检验泡沫？本文侧重从房地产供应、交易和消费三个层面的经济指标进行分析。供应层面先从房地产开发投资额和增长率来看（见表１）。１９９０年～２００１年间浙江省房地产业的开发投资金额总体上呈增长趋势，即从１９９０年的９．５亿元快…     

浙江省11城市住房市场运行分析

本文通过对浙江省11个地级以上城市的数据调研,结合对房价收入比、房租收入比和房价租金比等三个指标的测算,来分析浙江省内各城市的住房市场运行状态。     

关于现代西方产权理论的认识与思考

产权方法在将产权变量引入经济学分析框架后，已展示了一些让人称道的分析前景。综合国内外献，可将现代企业理论分为企业产权理论、企业契约理论、委托代理理论、企业治理理论等。最终确认现代西方产权理论是企业理论的重要组成部分。