需要政府审批的总承包工程的合同中费用下浮率的调整方法

对于需要政府批准的工程总承包合同,由于政府批准的初步设计总概算可能会低于中标人报价的初步设计总概算,因此为了使工程项目能够继续进行,发包人有必要对中标人给予一定的补偿。通过费用下浮率的调整,可以使中标人得到一定的补偿,同时也要满足调整的幅度不能过大,为此,提出了费用下浮率的调整模型,对原合同的中标下浮率进行调整修改,使合同双方都能继续履行自己的权利义务。     

企业贷款利率下浮难现象剖析

继今年6月份扩大贷款利率下浮幅度之后,7月6日,央行又宣布将金融机构贷款利率下浮下限从0.8倍扩大至0.7倍。然而,这一利好政策至今并未传递到企业,可以说现阶段其象征意义大于实际意义。本文拟深入地剖析这一现象产生的缘由,并提出应对之策。     

投标下浮率小数点保留应依规

案情回顾H省S市环境改造工程系必须招标的政府投资建设项目。招标代理机构发布的招标文件约定:采用工程量清单计价方法;评标办法及标准采用造价下浮评分法;启封商务标书,所有符合下浮幅度范围的投标下浮率的算术平均值(保留小数点后一位)     

挥之不去的定额计价问题

定额下浮结算合同是一种常见并将长期存在的计价模式,其主要争议问题有材料选择、下浮范围、甲供料扣款等,这些问题该如何处理呢?成本酬金合同是指发包人按实报销成本并按约定支付报酬,承包人按约定时间完成工作的一类合同。酬金可以为成本的百分比、固定金额、目标价格奖励等。成本酬金合同最主要特点是承包人不承担工程价格及数量风险,承包人按实向业主报销成本。在国内,成本酬金合同最典型的表现形式为按定额下浮结算合同。尽管清单计价推行很长时间     

不合理的下浮幅度与让利造成的诉讼案例

本文结合工程案例分析了建筑公司不合理的下浮幅度与让利造成的工程诉讼案例，并提出建筑公司作为有经验的承包商应当对合同约定信守承诺。承揽工程业务时，应当科学分析和合理的报价。希望通过本案的分析能给那些喜欢压价的建筑公司有所警示。     

南宁局下浮票价抢占客运市场

针对客流流动频率放缓,南宁铁路局客运部门主动出击,灵活调整营销策略,采取下浮票价、提高服务质量等措施引流上线。2012年3月20日至6月30日,南宁铁路局对南宁至柳州、玉林、百色、钦州东、北海5个重点区段的城际列     

不合理的下浮幅度与让利造成的诉讼案例

本文结合工程案例分析了建筑公司不合理的下浮幅度与让利造成的工程诉讼案例,并提出建筑公司作为有经验的承包商应当对合同约定信守承诺,承揽工程业务时,应当科学分析和合理的报价.希望通过本案的分析能给那些喜欢压价的建筑公司有所警示.     

建筑施工企业生存困境浅析及思考

建筑市场普遍存在让利下浮、低价中标、运行不规范、招标压价现象;另外“阴阳合同”的签订及建设工程中的甲供材料,也给施工企业带来一定风险;加之各种保证金的缴纳,垫资施工,建设单位利用工程回扣从中获利,税费缴纳不合理,审计结算不及时、恶意拖欠工程款,给施工企业带来严重的资金压力.面对这些困境,施工企业必须通过合理、合法的途径参与工程招投标环节,寻求法律援助,推进诚信体制建设,尽量规避相关风险,加强建筑施工过程的管理,才能获取利益的最大空间,在建筑市场上立于不败之地.     

中小企业贷款不宜强制下浮利率

当前中小企业融资难受到社会的广泛关注,有观点认为, 中小企业融资难的重要原因是,商业银行特别是国有商业银行以国有企业为主要服务对象,不愿为中小企业提供贷款,因而应强制规定商业银行对中小企业的贷款比例,商业银行对中小企业贷款应一律执行下浮利率,以降低中小企业融资成本.我认为,这种想法出发点虽好,但是违背了市场规律,其结果会适得其反.     

沈阳宏大获安全生产A级诚信企业称号

沈阳宏大纺机公司日前通过安监局外部专家评审,获得安全生产A级诚信企业称号,并享受工伤保险缴费率下浮20%的优惠政策。