五大要素影响地产中长期走势

作为一个重要支柱产业，房地产业长期健康、稳定和快速的发展，受众多主客观因素的影响和制约，下面我提出一些既和地产行业，又与金融行业有关的五个方面的问题，供大家参考。     

对农垦企业加强财务风险管理的探讨

<正>随着市场经济的建立,企业之间竞争越来越激烈,并由于主客观原因,企业竞争结果也无法预计,企业风险随时就会出现。农垦企业本文就是针对农垦企业在市场竞争中出现的财务风险作一探讨,供读者参考。     

银行承兑汇票存在的问题及对策

银行承兑汇票为商业汇票的一种,它是根据购销双方商品交易,由承兑申请人申请,由承兑银行在汇票上签字盖章,表示到期无条件付款的一种债权凭证.这种汇票业务以其低风险、高收益、资金融通能力强等特点,倍受银行和企业的重视.但因主客观条件的限制,近几年也显现出了一些不容忽视的问题.     

正确处理好五种关系扎实推进社会主义新农村建设

党的十六届五中全会提出建设社会主义新农村．是党中央审时度势．在新形势下解决“三农”问题的根本指针。但由于诸多主客观因素。各地农村的基础条件参差不齐，发展状况千差万别，为社会主义新农村建设带来了很多困难和问题。这些困难和问题的存在，易使一些地方在新农村建设中“走弯路”、“走岔路”，有的甚至容易偏离新农村建设的方向“走错路”。对此，我认为，在当前新农村建设的初使阶段。正确处好以下五种关系，对把握新农村建设的正确方向具有重要意义。     

行业人力资源理念的缺失及绩效评估——以房地产业为例的分析

随着企业内外环境的复杂多变，人才优势已不容置疑。但目前有许多行业因各种主客观原因忽视人力资源管理，缺乏人力资源管理理念，导致人才流失，致使企业可持续发展力后劲不足。本文就我国房地产行业的人力资源理念缺失现状进行分析，提出入本管理的权变模型，一种相对公正的绩效评估方法，旨在树立正确的人力资源理念，加快实现企业发展目标。     

谈农信社吸纳可续回可转换股本金问题

由于管理体制、经济及经营环境等诸多主客观因素的影响，农村信用社面临许多困难：资产质量差，不良贷款占比高；产权不明晰，缺乏激励机制；联网和结算系统欠缺，竞争乏力；股本金难以吸纳，资本充足性差，抵抗风险的能力弱；信誉低，成本高等。其中“有效吸纳股本金，提高资本充足性，增强抗风险的能力”是农村信用社需要解决的问题之一，也是本次农村信用社改革的重要内容之一。吸纳一部分可续回可转换股本金，是短时间内提高农村信用社资本充足性，增强其抵抗风险能力的有效途径之一。     

目标与手段：深化改革再思考

我国的电力市场化改革以2002年国务院5号文印发电力体制改革方案为标志,至今已有三年多了。在此期间,国务院各有关部委、国家电监会及发电企业、电网企业等部门和企业,为贯彻落实国务院5号文,做了大量工作,作出了积极努力,并取得了一些重大的突破性进展。但是,由于各种主客观因素的影响和制约,我国电力体制改革并未完全按国务院5号文所设计的那样顺利推进,许多原计划在“十五”期间需完成的工作也未能如期实现。本文试图在对前阶段电力市场化改革工作反思的基础上,对下一步如何深化电力体制改革谈几点思考意见。改革取得的重大突破性成就和…     

从经济学视角分析治理会计信息失真方略

一、会计信息失真的经济学解释 所谓会计信息失真,是指企事业单位在财会管理工作中由于种种主客观因素的影响,会计核算的依据不真实或反映的财务状况和经营成果虚假,不符合客观实际情况,使会计信息失去了应有的分析价值,导致决策的失误.会计工作所提供的信息是国家宏观经济管理重要的信息来源,是包括投资者在内的各个方面做好经济决策的重要依据.如果会计信息不能真实反映企业的实际情况,会计工作就失去了存在的意义.那么应如何来认识会计信息的失真呢？     

光海君“两端外交政策”之主客观原因分析

光海君执政时期正值后金崛起,明朝实力衰退,面临内忧外患的政局其制定了"两端外交"政策。在这一政策指导下,朝鲜一方面保持与明朝的传统宗藩关系,一方面与后金开始了一定程度的交往。虽然这一政策在光海君下台后被告终止,但是在这一转型期对于保全国家的力量谋求国家的最高利益,不能不说是一个高明之举。本文拟从当时的意识形态、国际环境、个人因素等方面对光海君"两端外交"政策进行一次深入的剖析,以期能够给予一个客观公正的评价。     

未遂犯与不能犯的界分——我国处罚未遂犯的应有走向

本文通过案例分析,阐述了我国处罚未遂犯理论根据的演变和我国《刑法》处罚未遂犯的理论观点,介绍了我国《刑法》处罚不能犯根据的理论分析及应有转变,得出了结论。认为,我国宜采用"具体危险说"来区分不能犯与未遂犯的界限,并以行为后所调查清楚的该行为因果序列中的一切事实为基础,根据一般人的标准来划分不能犯与未遂犯。对不能犯进行严格的不处罚。