递延税款在施工企业中的应用

众所周知，建设工程项目一般都投资规模较大，建设工期较长，因此，工程结算收入的确认与工程应交税金的计提按会计制度的规定应该以完工百分比法来计算，但由于工程结算价款的收取常常滞后于工程结算收入的确认，这样就使得应交税金的计提与入库产生矛盾，也就是说税金的入库没有资金来源保证。为了保证会计核算的配比，引入递延税款的核算就能很好地解决这一问题。     

浅析工程价款优先权的银行风险防范对策

我国目前立法确认了工程价款优先权的地位，但未要求工程价款优先权需经登记才成立，从而对作为约定抵押权人的银行产生重大影响。银行房信业务中大量存在工程价款优先权问题，对此应采取多种对策，有效防范工程价款优先权与银行约定抵押权竞合所造成的业务风险。     

箭在弦上39号令意欲何为

11月1日起实施的国土资源部第39号令（《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》）规定；未缴清全部土地出让价款，不得发放土地证，也不得按出让价款缴纳比例分割发放土地证。[第一段]     

一季度我省房地产开发投资继续小幅回落 商铺住宅趋向两极

日前，湖南省统计局对外公布了2005年一季度湖南省房地产业发展情况。数据显示，湖南一季度房地产开发投资增速延续上年放缓的趋势继续小幅回落。3月份湖南国房景气指数值为101．3点，与2月份相比上升1．1点，比去年同期低0.7点。     

融资租赁筹资决策分析及风险防范

融资租赁是企业解决资金短缺问题的一个好办法，已成为我国仅次于外商直接投资和境外借款的第三种利用外资的重要方式，有效地解决了各类工业企业的资金不足，促进了我国民族工业的技术发展及技术升级。融资租赁是指出租人将租赁资产出租给承租人，按期收取租金，回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和，     

浅谈建筑工程预决算审计

建筑工程预算是依据不同建筑设计阶段的具体内容，以国家规定的计算规则，在准确计算工程数量的基础上，按国家或地区规定的定额、指标和各种取费标准，预先计算和确定建筑工程造价的技术经济文件。工程竣工后将工程建设过程中的变更费用及签证事项的价款在工程预算中进行调整，形成工程决算。     

建设工程施工专业分包的合同价款支付

以我国现行建设法规为依据，借鉴成熟的国际工程总分包合同体系——FIDIC合同体系，研究我国分包合同文本处理合同价款支付问题的成功与不足，使按照合同控制工程造价，控制质量和进度能真正落到实处。