土地储备制度与城市开发

土地储备制度的实施所谓土地储备制度是指由政府依照法定程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划和城市规划，通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地，进行前期开发和存储后，以公开招标、拍卖出让方式供应土地，调控各类建设用地需求的制度。土地储备制度以政府垄断土地一级市场为前提，以土地市场为依托，以土地储备机构为载体，建立规划高效的土地使用权“收回（收购、征用）-储备-开发-出让”的运行机制，使土地储备成为政府加强土地宏观调控的重要手段。相当一段时期，我国土地供应制度存在游戏规则混乱现象，城市存量土地虽然…     

当前广告的蓬勃发展和走向异化

市场经济离不开广告。商品、服务，甚至征婚、招聘都离不开广告这个媒介。它使供应列出商品或服务的内容和特点，需求根据价格加以比较和选择。恰到好处的广告具有促进交易的积极作用。反之，夸大宣传和欺骗性的广告，既危害社会，也自毁企业。     

关于营运资金的几个问题探讨——采用自由现金流模型计算企业价值

企业价值收益法评估中自由现金流模型是实务中最为普遍采用的模型。自由现金流量是企业产生的、在满足了再投资需要之后剩余的现金流量,这部分现金流量是在不影响公司持续发展的前提下可供分配给企业资本供应者的最大现金额。在自由现金流预测体系中,净利润之前的参数,一般是标的企业管理层根据对未来经营发展状况的预期所做的预测,很少有评估师要求管理层对企业的财务状况(资产负债表)进行预测。因此,在评估实务中对营运资金的预测通常是评估师依据对标的企业历史及未来相关因素的合理分析,在与标的企业管理层沟通后确定的。营运资金变动直接引起自由现金流变动,从而对评估结论产生实质性影响,通常较为敏感,因此合理确定营运资金变动是收益法评估中的一个难点。本文力图从营运资金的内涵出发,为科学合理地确定营运资金提供解决办法。     

中俄共同体:起点与未来

正以2014年4月的亚信会议为标志,中俄已经形成了对世界格局具有重要影响的利益共同体。在短短几天时间里,两国领导人、官员和企业家们签署了几十项合同,以此奠定了未来中俄战略合作的新基础。通过一系列合同协议的签署,中俄利益共同体已悄然成形。天然气"世纪大单"的签署,意味在全球能源市场中最大需求方与最大供应者之间缔结了"相互保证"的关系,中俄事实上的能源同盟必然会改变世界能源和地缘政治格局;而中俄联合生产宽体客机和重载直升机的合同,     

多哈回合谈判的困局及出路

经过近九个年头的谈判,多哈回合仍然没有任何结果,让人觉得前途暗淡。然而必须看到,多哈回合的胜利完成,一方面,会带来更大的贸易自由化;另一方面,可以抵御日渐抬头的贸易保护主义;而它的失败则会对全球贸易带来严重后果。因此,针对目前的僵局,发达国家应该做出更多让步;小国家则应该组成不同的集团,以集团代表的方式参加各项议题的讨论;而谈判委员会主席的工作和职权则应该受到更多的约束。只有各方都做出调整,谈判才有可能顺利完成。     

房地产市场的生态链

房地产市场不合理的利益分割格局进一步扭曲了价格机制对市场的调节功能,这就要求政府作为城市土地的供应者,在适当的时间,运用适当的调控手段,有所作为。     

试论自由现金流量假说

自出现金流量(FreeCashFloWFCF)最早是由哈佛大学詹森(MichaeUensen)、美国西北大学拉巴波特(AlfledRappaport)等学者于20世纪80年代提出的一个全新的概念。如今它在西方公司价值评估中得到了非常广泛的应用。自由现金流量就是企业产生的在满足了为保持公司持续发展所需的再投资之后剩余的现金流量，这部分现金流量是企业资本供应者应享有的利益，是可供分配给他们的最大现金额。     

浅谈现代物流在公路快客中的应用

现代物流是指将货物由供应者向需求者物理性移动和相关信息有效流动的全过程,是创造时间价值和场所价值的经济活动,包括运输、配送、装卸、包装、仓储、加工、信息等活动领域。近几年来,我国物流活动在较大范围内迅速开展,物流设施大量建成,物流网络不断完善,物流作为一种产业有了长足的进步和发展。物流业已成为一个新兴的产业,正在迅速崛起。在物资流通全过程中,运输是一个重要环节。     

歧视性的政府采购和国际贸易

1、引言 通常地认为歧视性的采购有利于国内供应者可以构成对贸易和国际竞争的壁垒。为了弥补这种情势，22个国家签署了政府采购协定(Government Procurement Agreement，GPA)。在1996年生效的该协定，规定了政府用投标方法以保证手续的透明性和确保本国和外国供应者的公平对待。虽然GPA是朝向政府采购自由化的过程的重大的一步，某些不令人满意之处依然存在。     

公司营销策略探讨

正不管现在还是将来,营销策略对经营者、生产者、消费者及供应者的神经,都会有着强烈的刺激作用,成功的营销策略决策,往往能够给企业赢来明显的竞争优势。营销策略之四要素——价格、产品、渠道和促销,一起成为企业营销组合中不可缺少的组成部分,但企业究竟应如何选择适当的营销策略,常常是令人困惑的问题。