关于剩余法评估中投资利息与投资利润关系的探讨

在现行的剩余法中，作费用扣除时，对投资采用了即全额计算利息又全额计算利润的处理方法，我认为存在着重复计算投资的资金成本问题。     

农地征用定价研究

本文运用马克思地租理论阐释当前农村土地征用定价存在的问题,通过对影响农地征用价格的绝对地租和级差地租的分析,提出农地征用定价的剩余法.     

再论“剩余法”及其应用

论述了应用剩余法公式计算地价时应注意的若干问题，并以例子予以说明。     

从投资项目NPV评价的角度看假设开发法参数选取

一、假设开发法概述 （一）概述 假设开发法．又称剩余法，是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发成本，税费和利润等，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。     

关于浦东新馆运用RFID技术的经济学思考

浦东图书馆新馆成功运用RFID技术引发了笔者对其经济价值的思考。如何能正确测算公共图书馆RFID项目的价值是本文的核心论题。本文通过文献分析，总结出一个恰当的项目分析方案，即分别测算项目的成本和收益，最后总结出测算模型。     

土地剩余法估价由现金流量法与传统方法浅析

对于有开发和再开发潜力的不动产．其价值的评估最适用的方法是剩余法．在具体估价时有现金流量折现法和传统的方法。有观点认为：两种方法并不存在孰优孰劣，只是估价时点不同，前者是现值原理．后者是终值原理。它们之间应该是等价的。笔者认为，正因为两者估价时点不同，利息、利润计算区间可能不同．计算结果可能不同。当开发完成后的建筑物不存在预售或延期销售情况．两者估价结果相等：当存在预售或延期销售．两者估价结果不等，动态方法更为精确。本文就土地估价通过实例分析了两者产生差别的原因．以便于估价实践中正确地选择使用方法。