浅谈工程施工索赔

1 索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为.通常情况下,施工索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求.     

《劳动合同法》(草案)对劳动合同解除时劳动者权益的保护

<正>劳动合同是劳动者和用人单位确立劳动关系,明确双方劳动中的权利和义务的协议。劳动合同一经签订,在用人单位和劳动者之间即确立一定法律上的权利义务关系,双方都应该本着诚实信用的原则认真履行合同,任何一方不得擅自变更、中止、解除和不履行合同。《劳动法》第17条第2款规定:劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义     

关于海外劳务合同及条款的研讨(中)

八、在合同中不可缺少保护性条款在劳务合同中,提供劳务的一方要比雇主的风险大得多。在履行合同的过程中,雇主有充分保护自己利益的手段,如劳务质量达不到要求或损害了他的利益,随时都可以解雇,或扣发工资,甚至单方面终止合同的执行。但提供劳务的一方,从准备阶段到履行合同的全过程,成百上千劳务人员的活动,在许多环节上都涉及到经济方面可能会受到的损失,而我们要避开这些风险,常常是处于被动地位。有一个合同,雇主根据其国内政策发生的变化。     

个人住房贷款的风险来源与防范

一、个人住房贷款的风险来源1.借款人的信用状况不明给个人住房贷款带来的风险。一方面,由于我国目前尚未建立个人信用评估体系,银行无法真实掌握借款人以前的信用状况,只能根据客户提供的信息进行初步判断,一旦符合借款标准就准许放款,根本无法保证借款人能履行合同按期还本付     

有关套牢问题的一个综述

本文的主要目的在于梳理有关套牢问题(hold-upproblem)的理论,对套牢问题进行清晰的分析,以期能更好的理解企业的本质。文章首先介绍套牢问题的定义,以及产生套牢问题的原因;然后介绍解决套牢问题的不同方式;最后为本文结论部分。     

或有事项准则的漏洞及完善建议

《企业会计准则第13号——或有事项》(以下简称《或有事项准则》)及其应用指南对于亏损合同处理的规定存在问题。以下举例进行说明。     

从一起案例看固定总价合同的适用类型及风险防范

上海某著名建设集团（下称承包商）通过议标承建了湖南长沙一家韩资企业（下称业主）厂房工程，双方签订了工程总价为6000余万元的固定总价合同。在履行合同过程中，由于工程量错算、漏算、材料涨价等因素，导致工程实际成本大大超过预算，承包商因此要求增加支付1000余万元。而业主则以合同是“固定总价”为由不同意增加价款，承包商遂停工要求谈判，双方遂形成价款争议。     

签订合同 规范合同内容 保障采购利益

集中采购作为一种买卖行为,签署购买合同便成为必不可少的一道环节。一些合作社在签署采购合同时,会因合同中的一些模糊条款或责任认定、产品质量等方面的规定不完善、不准确而造成巨大的损失。     

围绕经营管理积极开展经济合同审计

在市场经济条件下，无数的交易构成了完整的市场，而无论是商品买卖交易、劳务交换或是技术服务等，都是通过缔结和履行合同来进行的，合同是对外付款的一道手续，资金一经付出就转到了公司以外。在这种情况下，如何保证经济合同的正常运行、如何把住资金的出口关，已成为各级领导和各个部门关注的问题，笔者认为开展合同审计是解决这一问题的有效途径之一。那么如何开展合同审计？合同审计的重点又应放在哪里呢？下面就这个问题谈谈笔者的看法。     

施工企业合同法律风险的防范

施工企业合同的法律风险，是指施工企业在订立、履行合同的过程中，实际产生的结果与预期目标发生差异而导致企业必须承担法律责任，并因此给企业造成损害的可能性。它往往是由于施工企业外部的合同法律环境发生变化，或由于施工企业主体及其员工未按照法律法规的规定或合同的约定行使权利、履行义务而造成的，如合同的主体不适合、合同条款违反法律、法规的强制性或禁止性规定所导致的预期利益不能实现，还有合同内容约定不明确所产生的争议对合同最终全面履行所带来的严重影响等。在当前建筑市场法制环境日趋规范的新形势下，施工企业作为合同主体，如何加强合同管理，防范和规避市场中的合同风险，已成为每个施工企业的当务之急。