简析房地产市场问题及措施

找准并解决房产市场运行中的问题，既是房产主管部门的职责，又是树机关干部形象，勤政为民的必然要求。     

政府应秉持的调控理性

政府正更努力地把保障房托底的事情做到位在多种因素作用下,3月份以来国内主要城市房价指标降温,楼市看来正步入调整期。一时间众说纷纭,有不少人在大谈中国楼市中的"拐点"和房价的"大跳水"、"崩盘式"全面回落。但这种认识似过于极端化和过于悲观。最基本的认识框架是:中国的城镇化目前完成不到40%,而国际经验表明,要到70%左右的高位才会转入一个低平发展新阶段的状态。总体而言。     

谁阻碍了廉租房建设

一部分低收入阶层是无法参与到市场化的房屋交易中，这是基本的事实。因此，如果无法解决这部分人的住房问题，即使房价再往下调，社会还将出现一部分人无房可住的恐慌情绪。这将给房屋市场健康发展带来极为不利的负面效应。     

京沪楼市怪象

内地楼市上半年的疯涨早已呈强弩之末的颓势：进入7月以来，一、二线城市交易量大幅萎缩，8月份房屋交易粤明显减少的城市增多，深圳、福州、成都等城市新房成交量环比跌幅超过30％，成都有几周环比跌幅超过50％。     

年轻小伙网上玩租房

这是一个天上掉馅饼的真实故事。年仅24岁的重庆小伙，每天大多数时间在家里通过笔记本电脑摆弄自己的网站或接几个电话，但每年进账百万元。他叫王晗，是重庆房源网的创始人，如今这个网站已成为重庆房屋交易最活跃的平台之一。[编者按]     

辰溪县规范乡镇房屋交易和权属登记

今年4月份，辰溪县房地产管理局在黄溪口、火马冲、王安坪成立了房管所，并举行了挂牌仪式，标志着该县乡镇房屋交易和权属登记已步入规范化轨道。