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在参与汽车履约按揭贷款过程中,有四个当事人在这个交易舞台上扮演主角,他们是银行、保险公司、汽车经销商和购车人。这四个当事人皆分别相互签订相关协议,以连环套的合同方式约束自己的行为,明确各自的权利和义务。大致分工为银行为购车人提供按揭贷款,保险公司有条件的(办理车辆抵押、保险)为购车人提供贷款偿还履约保证担保,汽车经销商负责提供所购车辆,购车人提供相关身份及收入证明,交上购车首付款及办理完按揭贷款交齐车款后提车。在上述交易过程中,各个当事人分别获取不同利益,承担风险亦不相同。由于开办此类业务初期的目的与动机分… 相似文献
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韩克勇 《武汉市经济管理干部学院学报》2005,19(4):35-39
近年来,我国住宅建设投资呈大幅增长态势。根据我国社会发展规划,到2010年,城镇人均居住面积达到12.5平方米,即建筑面积为25平方米。综合考虑现存危房旧房分期进行改造和农村人口城市化的发展趋向等因素,到2010年,我国平均每年至少需要建造城镇住宅5亿平方米左右。所以,我国的住房产业在未来几年将呈快速发展态势。但近几年来,房地产消费信贷市场也存在许多问题。本文联系实际,指出住房消费信贷中存在的问题,分析其中的原因,并提出一些思考建议。 相似文献
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购房消费者用等额本金式还款或用等额本息式还款谁更省钱?本文在深入分析等额本息和等额本金两种按揭贷款还款方式原理的基础上,对两者进行比较,并分析其各自适用对象,最后提出可变更还款制度的设想。 相似文献
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2002年开始在广东沿海的一些城市中出现了价格极为低廉的毛衣,通常进货价格仅为3元。2005年3元毛衣以批发销售的形式出现在市场中,2006年在中部地区的地、县级城市大量销售,单件毛衣的市场售价在10元左右,利润率高达300%,从而吸引许多对服装生意中的门道不清楚的刚入行新手的积极介入。 相似文献
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美国次级债危机自2007年8月全面爆发以来,引起了美国严重的信贷紧缩和金融市场的动荡,并迅速蔓延到欧洲、日本及亚太地区,现在已经形成了一场全球性的金融危机和经济危机,全球金融界人心惶惶,各地资本市场受累表现较差,实体经济也受到极大影响。本文从房地产市场与需求来试图解说次贷危机行程的真正根本原因。 相似文献