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1.
2.
房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts)是一个把众多投资者的资金集合在一起,由专门管理机构操作,独立的机构监管,进行房地产投资,并将所得收益由出资者按投资比例进行分配的基金。 相似文献
3.
4.
目前,国家一方面在推行房地产的“惜贷”政策,一方面中国信托业正积极探讨产品创新,且管理层看来是鼓励信托发挥资本市场拾遗补阙的作用,而不鼓励其经营银行业务。笔者认为房地产业和信托业在运作方面的创新.可借鉴美国REIT(Real Estate Investment Trust,房地产投资信托)的一些模式。 相似文献
5.
6.
傅志方 《当代经理人(中旬刊)》2006,(10)
房地产业作为资金密集型产业,其发展离不开金融业的支持,融资难成为困扰房地产企业的普遍问题。房地产投资信托为房地产企业开拓了新的融资渠道,有着较为广阔的发展前景。本文通过对我国房地产投资信托发展现状研究,指出了制约其发展的因素,并提出了一些解决对策。 相似文献
7.
本文旨在介绍美国REIT的发展现状及其特征,总结美国房地产投资信托发展的经验,探讨其给我们带来的有益启示。 相似文献
8.
在我国发展房地产投资信托具有十分积极的意义,可以为房地产业的发展融通大量资金,有利于信托机构改革和金融体制改革的深化,也有利于我国房地产金融业的国际化。去年央行121号件出台后,房地产投资信托一度成为开发商解决资金问题的新渠道,受到各方面的广泛关注,房地产信托计划的发行数量也同时出现了“井喷”行情。一些学、专业人员,从国际经验借鉴、组织模式选择、房地产投资信托产品的设计等方面对房地产投资信托进行了研究,并主张尽快发展我国的房地产投资信托基金(REITs),以解决房地产企业融资问题;但是,这些研究对发展房地产投资信托基金所需的外部环境没确进行深入的研究。 相似文献
9.
毛莹 《湖北财经高等专科学校学报》2005,17(6):35-38
对REITs产品与相似产品,与股票及债券的收益风险特性的比较分析表明,REITs产品具有不可替代的独特优势,在我国有发展REITs产品的必要性。 相似文献
10.
2005年12月21日,内地首只在港上市的房托基金——越秀城建REITs在香港挂牌.REITs对商业地产的融资能力藉此跃入国人的眼帘。 相似文献