四次换房,生活越过越幸福

杭州这几年的变化真快,路边的建筑一幢比一幢高,设计也是一套比一套独特。与谢小姐聊天的一个多小时,她感慨最多的就是这句话。出生在绍兴,6岁跟随父母来杭的她已在杭州度过了27个年头。27年里,谢小姐全家换了四次房,从南星桥辗转到文二路的花园南村、古荡的古荡西村,再到如今古墩路上的政苑小区,她亲历了杭州这些年变化的种种,对于杭州楼市的变化,她同样感慨良多。     

城镇化的“三区”联动机制探索

天津作为老工业城市,在城镇化建设方面始终进行着卓有成效的探索,以示范小城镇建设为龙头,推动农村居住社区、示范工业园区和农业产业园区统筹联动发展,是天津市委、市政府在农村改革发展关键时期做出的一项重大决策,是壮大区县经济实力、提升农民生活质量、建设社会主义新农村的重要途径,对于加快天津市转变经济发展方式,提高发展水平和质量具有重要作用。     

农村居民对产性收入增加路径研究

居民财产性收入的多少是衡量一个国家居民富裕程度的重要标志,我国农村居民的财产性收入显著不足.本文分析了农村居民财产性收入不足的原因,提出了确认土地房屋产权,实施"宅基地换房",土地信托入股,交易地权房产,参与金融市场等增加农村居民财产性收入的路径.     

中国农村闲置宅基地治理研究进展

本文以宅基地闲置问题作为切入点,通过文献资料法和比较分析方法,对当前宅基地闲置相关的原因、规律及宅基地整理驱动力、整理潜力、治理模式研究进行总结,认为应开展农户微观视角以及闲置宅基地退出的经济驱动力研究,特别要针对经济欠发达地区宅基地治理研究.     

农民利益保护与交易机制的改进——来自天津“宅基地换房”模式的经验

土地非农化过程充满了利益的冲突,保护农民利益的关键在于划定市场与政府的边界,设计合理的治理结构,既降低交易成本又协调利益主体之间的关系,提高农民分享比例,使得各利益主体和谐相处、共享剩余。天津宅基地换房模式是治理结构的创新,一方面,政府在不完全合约中引入了规范与权力,降低了分散交易的成本;另一方面,民主协商的政治程序保障了农民的谈判力。与国家征地机制和分散交易机制相比,这一新的土地非农化模式有利于推进城市化,有利于保护农民利益。     

换房旅游——生活在别处的味道

什么是换房旅游?换房旅游,是一种新兴的旅游方式,两个不同地区的游客交换彼此的房子、车子等,到对方的城市旅游。事实上,换房游在国外已有50多年的历史,而在中国真正开始只有两三年,随着网络的流行,这种旅游方式被国内一些青年人熟知并逐渐升温。换房旅游即换房旅行,这种以自助、互助方式独特新型的旅游度假在国内已越来越受到旅游爱好者的关注。     

武清宅基地换房试点:探路红线下的城镇化

当前,城市化、工业化不断提速,导致用地需求不断增大,尤其是在北京、天津、上海等一些发达的大城市郊区,土地制约发展的矛盾更加突出,但耕地红线又决不能越过。如何调处好土地制约发展这个难题,天津市武清区以"宅基地换房"作了探路。     

别处如家

虽然经过了20多年的发展,中国旅游业仍始终处于上升期,这也就意味着在发展过程中会不断有新的事物出现,比如我们要谈到的换房旅游。这种旅游住房形式在中国的出现是一种必然现象,同时也意味着一个新的阶段的到来。     

宅基地换房·二套房贷·补差价

●宅基地换房2008年3月17日,天津滨海新区的综改方案获批,而土地制度改革正是其中重要的一项试点内容。宅基地换房是天津市进行土地制度改革的重要内容之一。     

天津市华明镇土地开发整理模式研究

天津市华明镇通过＂宅基地换房＂土地开发整理新模式在为中心城市提供了大量城市建设用地的同时,又提供了促进农村城镇化的建设资金。利用案例分析方法,对华明镇宅基地换房背景分析,分析了华明镇模式在农用土地流转、征地补偿、土地集约利用、产业结构优化、城镇规划以及城乡一体化等方面的现实和理论意义,研究认为华明镇模式是目前解决大城市地区农村城市化面临的土地和资金问题可供选择的模式之一。