期房销售存废再引争论

7月24日，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组在《中国证券报》发布了一份报告，报告中建议：把目前的期房销售制度改为现房销售制度。 尽管在整个报告中。有关期房销售制度的建议只有这么简短的一句话，但就是这一句话，再次挑动了公众对期房销售制“存废去留”高度关注的神经——房产商的抗拒、购房者的诉求与相关主管部门的“欲说还休”迅速交织在一起。气氛愈发热烈。     

怎样选购住房

“楼书”是开发商为推销房屋精心制作的一种印有房屋图形和字说明的广告性宣传材料。“楼书”一般包括：楼宇外观、小区整体布局、地理位置、房屋平面、房屋主体结构图和楼宇简介、出售价格及附加条件(如代办按揭)、配套设施、物业管理等。     

闵行新盘导购

随着闵行西部地区的超级大盘上海康城三期房源的上市．闵行楼市11月有了一个明显放量。     

期房——中国房地产之痛

今年的8月15日央行公布的《2004中国房地产金融报告》中建议：“很多市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，目前经营良好的房地产商已经积累了一定的实力，可以考虑取消现行的房屋预售制度，改期房销售为现房销售.”此语一出，房地产业界一片哗然.现在，热闹的喧哗渐趋平静，我们有机会静下心来思考，取消房屋预售制究竟我们该如何面对。     

期房交易中房地产开发商和业主的动态博弈

中国房地产市场上期房交易频繁,开发商的诚信问题是广大消费者关注的重点。文章通过建立一个两阶段完全非完美信息博弈模型,对期房交易合同签订以后开发商和消费者的行为进行分析,并评价了政府在抑制房地产开发商不诚信行为中所起的作用。     

商业银行期房按揭贷款风险的法律防范

目前,我国的个人住房按揭作为一个新生的事物,在发展进程中因缺乏法律的指导而存在许多问题,特别是商品房期房按揭由于牵涉到商品房的预售而显得更加复杂,银行在进行商品房期房按揭的操作中存在着较大的风险。本文拟从法律角度对商业银行期房按揭贷款业务的风险进行探讨并提出相应的法律保障措施。