给滨州的返租卖铺打个问号

随着西区开发的加速，滨州市的房地产业得到长远的发展，一种流行于南方的房地产营销模式——返租卖铺现身滨州。在带给广大市民新奇感觉的同时，我们也应该高度重视这种营销模式带来的风险。     

浅析售后返租型物业的按揭贷款风险

售后返租是近年来十分流行的房地产销售方式，但这种模式也给商业银行个人按揭贷款带来了风险隐患。剖析售后返租模式的起源与现状，分析了各方之间的经济关系，并针对商业银行按揭贷款进行了风险探讨，提出了一些对策建议。     

售后返租模式的现实意义、理解误区与纠偏

售后返租是现代商业地产行业的全新模式,它让现代商业地产行业跨入了一个全新的阶段。但由于模式尚未成熟,交易市场鱼龙混杂,业界对售后返租模式存在司法、金融、开发销售以及金融层面等的理解误区,争议与谣传致使这种先进的模式备受质疑,为售后返租正名的行动已经刻不容缓。     

中国商业地产售后返租模式探究

“售后返租”是时下国内商业地产开发中非常时髦的字眼，很多开发商热衷于用售后返租方式运作其商业地产项目。本文首先在完整地定义售后返租模式的基础土．回顾了该模式发展的历史，着重剖析该模式中开发商、投资者、经营者三方的利益．并对此模式存在的风险进行分析．提出实践中开发商规避风险的一些措施。     

产权式酒店卷土重来

被投资客看作“香饽饽”的产权酒店，早已经接二连三地倒下，骤然成了“烫手山芋”。但时隔几年，一种类似的“返租”的新产品——产权式酒店，又在地产市场露头。其销售者声称，业主投资这种新品，可以享受每年10％左右的投资回报。     

房产开发企业销售房返租如何征税

2004年10月．王宏安从台湾到大陆来海东县投资兴业,开发服装批发市场,成立了宏安房地产开发公司（独资企业）。第一期工程销售方式与购房户签订售房合同（每平方米售价6500元）,按实填开销售不动产发票和记账,向地税局申报缴纳营业税（企业所得税属于国税局征管）。     

售房返租“钱”途光明？

售房返租，是某些房地产商推出的炙手可热的促销手段，这种促销手段风险如何？本文从多方面作了分析，供消费者参考。     

售后返租,中国商业地产的不治之症?

正中国商业地产开发的一哄而上和开发商素质的参差不齐,又使得售后返租的回报比率、返租年限不断攀比,进而进入疯狂的状态,以至于造成今日"售后返租失败铺遍布神州"的现象。中国销售型商业地产项目之多,运用返租回报手段的商业地产项目之普遍,已经成为中国商业地产领域的一个普遍现象。于是,