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土地储备制度已经出台了将近14年,其在经济社会改革中扮演着重要的角色,使土地市场变得更加公平公正,提高了对土地管理的效率,并对房地产价格方面产生了较大的影响.本文通过整理分析北京市2013-2017年的地价与房价数据来探析土地储备制度对房地产价格的影响,得出土地储备制度是引起发地产价格房地产价格上升的因素之一的结论. 相似文献
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浅析房地产泡沫的成因与预防措施 总被引:2,自引:0,他引:2
房地产业是国民经济体系中的基础性主导产业。在国民经济发展过程中,正确对待和处理房地产泡沫问题将决定房地产业是否能够健康发展。本文从房地产泡沫的成因、危害方面做了粗浅分析,并就房地产泡沫的预防措施提出了自己的观点和看法。 相似文献
7.
土地价格评估对于为各种与土地有关的行为提供依据、规范土地交易秩序从而完善房地产市场。促进土地资源的优化配置等方面具有重要意义。然而,评估土地这种特殊的物品面临着三大难题。本文试着予以解答,是为探讨。 相似文献
8.
拆迁补偿估价中对拆迁土地的估价应该是土地现状利用条件下于估价时点的公开市场价值。而现状利用条件下的地价分布规律在不同的城市和地区有其不同的分布特点,拆迁中应该根据所在城市的房地产市场状况具体分析。 相似文献
9.
执法不严是我国房地产市场诚信缺失的根本原因,消除房地产市场秩序混乱现象,必须痛下猛药,严格执行法律,稳定市场主体的守法预期。从根本上构建我国房地产市场诚信的均衡机制。 相似文献
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2004年10月28日,冻结半年的农业用地到期,一旦土地解冻。是否会出现土地大批上市?按常理,土地放量供应会引起地价平抑,房地产开发成本降低,从而房价出现下调的可能。不过。这次不会轻易发生。 相似文献