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房地产企业融资的问题及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
由于房地产业的物理和经济特征,房地产项目开发周期长,需要投入大量的资金,属于资本密集性行业。资本规模和资金的运作水平是衡量房地产企业竞争力水平的重要因素。自20世纪80年代,我国房地产业逐步恢复和发展,房地产投资逐年递增,2003年房地产投资额达到10106亿元,比2002年增长29.70%。投资规模的扩大加大了对资金的需求,资本的规模对房地产企业的发展具有重要作用。 相似文献
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近年来,随着信息系统在业务领域的广泛应用,内部审计人员关注的目光从对信息系统输出结果的审计,转向对系统本身的审计。根据审计对象的划分,分为对一般性控制的信息技术审计,以及对应用控制的系统审计。系统审计又可以划分为对开发中的系统审计和对应用中的系统的审计。由于系统开发审计介入时间早,为实现系统的开发适用性、 相似文献
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文章从企业整个项目开发管理制度着手,对企业开发管理流程现状进行梳理、归纳,引入并行工程概念优化项目开发的整体流程,以达到缩短项目开发周期、降低项目开发投入成本的目的。 相似文献
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大型项目具有其自身系统性优势,但是,正所谓"船大难调头"开发周期长、资金压力大、市场快速变化导致产品调整出现问题等因素,也给大型项目运作带来市场风险。因此,在前期策划研究中需对未来的市场环境进行充分的预判,给出准确的市场定位,指导项目的开发运作尤显重要。 相似文献
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本文从开发周期对房地产开发项目的影响着手,提出了对开发周期进行了有效管理的几点建议。 相似文献