配套房对上海房价的影响

去年，长宁北新泾板块突现的3500元均价配套房，曾让市场一度震惊不已。如今，同属市区万元板块的新江湾城周边，又再现低价房的身影。近日，从市房地资源局获悉，本市今年第3号配套房建设项目招标公告推出了一幅杨浦地块，地理位置属新江湾城东北角，可建设总面积超过7万平方米3500元均价配套房。由于该类房采用“双控”措施限制招标，     

“中凯城市之光”落地新江湾城

8月17日，由第一财经传媒、东方房地产学院、复旦EMBA同学总会协办的《中凯城市之光品牌价值研究报告》发布会在目前上海最高的酒店——环球中心柏悦酒店93层举行。来自浙江、上海多地的媒体以及全国各地的知名专家、学者齐聚一堂，     

上海:限购后的“一步到位”

<正>对于一些楼市投资者来说,现在到上海抢滩还算"幸福"。即便面对着被分析认为"将打击到豪宅投资者"的限购令,但也没能阻碍投资者抢购豪宅的步伐。反倒是,直接刺激到了这些实力买家,"反正只能买一套了,索性就看最好的盘,买最顶级的楼。"此外,与北京限购令细则相比,"要求非本市户籍居民家庭提供连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所     

杨浦区新江湾尚景园公共租赁住房项目的分析与思考

新江湾尚景园项目是上海市公积金管理中心利用增值资金投资的首个公共租赁房项目．位于上海市杨浦区新江湾城国权北路1450弄，房源总计2201套，经市公积金管理中心委托，由杨浦区公共租赁房住房运营管理有限公司负责项目的运营与管理。作为上海首批市级筹措公共租赁住房，该项目面向杨浦、虹口、闸北、黄浦区、静安5个区的各类单位及其职工（职工家庭）提供出租。     

市场

上海放开外资买地限制在上海今年首批出让的土地公告中,有关境外投资者参与购买经营性土地的限制进一步放开,允许境外投资者以美元、港元、日元以及欧元缴纳保证金,与此同时,不再要求境外购买人必须拥有内地注册公司。至此,对于境外资本买地资质的限制,已经基本消除。不过,业内人士表示,即使境外公司能够成功竞得土地,其资金支付以及项目公司注册还是需要经过国家外汇管理局等机构的审批。今年外资在公司注册审批以及资金进入方面正面临着更多的阻力,操作流程正明显放慢。     

新江湾城 新一代国际社区就在这里崛起

这里是昔日“大上海计划”的所在地,这里拥有中西合璧的建筑群,曾经的“远东第一体育场”伴随着“飞机楼”的身影,似乎耳畔依旧伴随着江湾机场发出的隆隆轰鸣声……     

新江湾城开发创新实践与思考

新江湾城开发至今已历时三年,在这三年中既是我们立足创业不断奋斗的三年,也是我们不断求索不断创新的三年。三年来新江湾城开发之所以能够基本形成点上住宅成片、线上道路贯通,面上土地开发的局面,归根到底得益于我们不断地创新。面对新一轮房地产开发高潮的来临和新江湾城新三年的发展目标,我们有必要对新江湾城开发与创新问题再做一点思考。一、新江湾城开发创新实践与认识新江湾城开发不同于一般意义上的房地产开发,9000亩土地相当于6平方公里的开发量,决定了新江湾城开发过程必然是一个城区性质的综合开     

新的地产大鳄正悄然改变楼市格局

近来以上市公司为主的各大房地产公司圈地运动频频出现在上海滩报端，6月绿城集团以12．6亿元总价、1．25万元／平方米楼板价拿下新江湾城第三幅出让的住宅土地D1地块，7月保利地产通过挂牌出让方式以32．4亿元拿下宝山区菊太路占地总面积为40．84万平方米三幅地块，8月苏宁环球集团以67万元／平方米楼板价、     

上海市杨浦区游憩商务区的建设研究——基于五角场、新江湾城的问卷调查

杨浦区位于上海市的东北部，是历史悠久的老城区。在一些老上海眼中，杨浦工业区的记忆依旧清晰可见，但是随着“工业杨浦”向“知识杨浦”转型建设的开展，杨浦已然成为了上海经济发展的标志性亮点。本文基于问卷调查、实地勘测等方法，对杨浦区的游憩者进行了调研，希望调查结论能为五角场、新江湾城打造城市RBD提供科学依据，为杨浦区的城市规划和管理等提供一些参考。     

新江湾城熟地开发的创新

新江湾城位于上海市的东北部，该区域西起逸仙路、国权北路，北抵军工路，南至政立路．东靠闸殷路，最南端与五角场城市副中心接壤，北侧可达黄浦江．是上海市中心范围内最大规模成片开发的土地。新江湾城规划总面积约9．45平方公里，其中复旦江湾新校区占地1平方公里．供部队进行住宅开发的约2平方公里，由上海城投公司实施综合开发的为5平方公里。