我用Access建"业主档案"

无论是大型社区、商业场所、写字楼．还是小型公寓、简易厂房、自然村庄．在具体的管理和服务时．都要对区域内的单元物业．业主(住户)、租户等的档案资料进行收集整理。作为Microsoft Office家族中的成员之一．用Access数据库建档整理资料．不仅可以录入、查询、修改、浏览、打印．而且还可以看到照片．     

关于奇石的会计处理

笔者所在公司是一家奇石市场,主要为承租户提供租赁场地,收取租金。年初,有一承租户合同到期拖欠租金,经协商以一块木化石抵债,市价8万元。照理,笔者应按《企业会计准则第12号——债务重组》的相关规定进行会计处理。     

Kimco：“地方”的投资哲学

Kimco侧重于低价收购出租率或租金低于市场平均水平的露天开放式社区商业中心，然后通过再开发、再招租和重新布局来提升物业的租金水平和出租率，以获取资产升值收益。公司坚持只从土地中获取收益，而拒绝服务于租户的个性化物业需求；坚持以低建筑成本、低租金来吸引租户，拒绝从迎合零售商理念的改善性投资中获取租金溢价——公司15个主要租户的租金水平比行业均值低40％。公司的经营逻辑就是：低建筑成本：低租金水平：繁荣期吸引更多的租户=低谷期快速消化空置面积。     

全球更多业主和租户愿意为可持续发展物业埋单

尽管全球经济持续低迷，亚太地区仍有60％的企业愿意为可持续性物业支付更高租金。美国地标性建筑——纽约帝国大厦实施一系列能源可持续发展计划，预计将使其能耗和二氧化碳排放量降低38％。     

选怎样的房子出租率才高

单就“置业”两个字摆在这儿，很少有人不会把它与“买房子”联系起来，从目前社会上的一些房地产服务机构直接命名为“置业家园”、“置业直通车”就可以看出，一个家庭中最大的“业”被理所当然地视为房子。     

优质写字楼租户分析——以重庆市为例

"信息革命"带来了商务经济的蓬勃发展,也带动中国写字楼建设的浪潮。通过分析总结重庆写字楼发展历程,选取了重庆市优质写字楼652个租户的样本分析对比,得到了重庆市优质写字楼租户行业分布特征和规律。这将为开发商投资建设写字楼提供实践依据,也为政府制定产业政策提供了参考依据。     

德清县规范直管公房租赁管理

为规范直管公房租赁管理,德清县房管处根据有关法律法规,对全县直管公房租住情况进行检查清理。检查的主要内容是承租户是否违反租赁管理规定,擅自转租或空关的情况。为防止少数租赁户应对检查时弄虚作假,检查组采取随机的办法,进行突击上门检查,对住户情况一一登记。     

浅论商品房“先租后售”效应及对策

所谓“先租后售”是指开发商将空置待售的商品房公开出租,租约期满后,租房者若对该房满意并欲购买,原先所付租金可冲抵部分购房款,待租户付足余款后,即获得该房的完全产权。这在当前商品房市场疲软的情况下,有着十分积极的现实意义。     

上海世贸商城深入产业提升品质

2012年是充满挑战的一年。通过一年的努力,世贸商城将产业的整体品质又提升到了一个新高度,越来越多的知名品牌和实力企业入驻;同时,占地7000平方米、首期汇集40余个品牌的4楼"男装品牌区"、1万平方米的8楼"国际礼品常年展示交易中心"经过重新整合和规划后全新亮相,提升品质汇聚人气的同时也增加了租户间的横向交流,创造了更多商机。     

屈玉芳：种田110亩纯收30万元

正月刚过，种田女状元屈玉芳就忙活起来。她放下手头的针线活，在村子里跑前跑后，与出租户和村干部商量，再租百亩地来扩大种植规模。去年她种了110亩水地纯收入30万元，并创造了马铃薯亩产6715公斤的全国最高纪录，荣获特殊贡献奖。因而，这个陕北“婆姨”今年蹦得更欢了。