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我国目前立法确认了工程价款优先权的地位,但未要求工程价款优先权需经登记才成立,从而对作为约定抵押权人的银行产生重大影响。银行房信业务中大量存在工程价款优先权问题,对此应采取多种对策,有效防范工程价款优先权与银行约定抵押权竞合所造成的业务风险。 相似文献
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股票期权制,英文为“Stock Option”,其含义为公司以书面形式给予本公司人员购进公司一定数量股票的权利。目前比较多的是经营者股票期权,它是企业给予经营者的一种权利,经营者可以凭借这种权利按约定价格购买未来一定期限内公司股份的权利。实行股票期权制的目的,是要在公司人员与企业长期利益之间建立一种资本纽带,将个人命运与企业命运牢牢地捆在一起。 相似文献
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技巧一:特种帐户 特种帐户是指员工进入企业之后,为每个人设立一个帐户,把企业花费在该员工身上的培训费、录用费、就读费、重要业务关系开拓维持费等费用全部记录在该帐户的借方,作为企业培养该员工所付出的沉入成本.并在其为企业服务的约定(劳动合同中的双方约定,或事后双方约定)年限内平均摊销。其中的所谓“重要业务关系开拓维持费”,是指员工作为企业的主要销售人员或领导人员时, 相似文献
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2001年3月,王女士采取一次性预付全部房款的方式购买了一套预售商品房。当时考虑到同住的父母年事已高,王女士选择了一楼一套附带小庭院的三居室。经过近一年的焦急等待,王女士终于在2002年春节前夕收到了入住通知书。可是满心欢喜的王女士到了交房现场一看,心里顿时凉了半截:由于前楼遮挡,阳光只能勉强通过窗户照进客厅,整个小庭院不见一点阳光。王女士原先想像的在自家的小庭院中与父母共沐冬季暖阳的设想已无法实现。想到自己倾尽半生积蓄买来的房子却有几个月见不到阳光,王女士愤而将开发商告上法庭,要求退房。然而,由于开发商并没有改… 相似文献
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赵菁喆 《中小企业管理与科技》2007,(11):48-48
[典型案例]王某与某食品公司于2006年08月12日签订一份月饼买卖合同。约定王某从食品公司购买月饼,因王某所订产品为新包装,需要交纳50000元的保证金,在 相似文献
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根据我国《典当管理办法》第三条规定:“本法所称是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为抵押给典当行,交付一定比例的费用,取得当金, 相似文献
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2004年5月的一天,河南省内乡县灌涨镇岗杨村杨沟村民小组召开了286人的村民会议,会议商讨是否同意把本组西南角的10.08亩耕地租赁给本村砖瓦厂烧砖取土。这10.08亩耕地离村较远,难于管理,因此经过大家充分讨论,三分之二的村民同意“租赁”给砖瓦厂。双方一番协商,杨沟村民小组与砖瓦厂签订了租赁协议,协议除约定租赁期限、租赁费用、补偿方法外,还特别约定“任何一方违约.要支付对方违约金2万元。” 相似文献