台湾地区第二次农地改革之启示

研究目的：探寻中国大陆在稳定土地承包经营权的基础上推动农村土地制度深化改革的思路。研究方法：综合分析法。研究结论：台湾地区在20世纪80年代出现的农地荒废现象严重、农地经营规模缩小、农业就业人口急剧减少与老龄化等情形和中国大陆现状十分相似。为此,台湾启动第二次农地制度改革,转变农地经营方式,实施农地重划改善耕作条件,其改革经验值得借鉴。     

现代农业建设的基础工程:农路、农地、农场

农路、农地和农场建设是现代农业建设的三个最基础的工程.田间标准农路的兴建关系到农业机械化以及农民的最终解放;深化农地使用制度的改革是为了加速农地使用权的流转和发展适度规模经营,而"农地重划"则是通过"互换分合"实现一户一块制,二者都是为了提高农地的利用效率;标准化的农路和地块是发展现代家庭农场企业的基础条件,而家庭农场企业本身则是现代农业基本的生产组织形式,其发展依赖于农外就业机会的大量形成和现代农场主的培育.     

台湾的农地政策及启示

文章介绍了台湾农地政策的演变、土地使用管制、农地重划、应对世贸组织对策等方面的情况和所获得的五点启示 :(1 )不同时期、不同地区采取不同的耕地保护政策 ;(2 )运用非经济手段对农地实施保护 ;(3)土地使用管制具有全面详尽的法律规定 ;(4 )农民直接参与农地重划 ;(5 )农地释出政策值得商讨     

台湾农地重划制度及其对中国大陆的启示

本文分析了台湾农地重划制度的起因及其经济社会背景,系统介绍了台湾农地重划制度的形成与运作过程及其绩效,讨论了台湾农地重划制度成功实施的内在因素和目前出现的问题,并将中国大陆有关农地整理的做法与台湾的农地重划进行了比较。其主要结论是:实施农地重划需要建立完善配套的制度和一整套规范的操作程序;农地重划得以快速推进的关键是,在政府主导和支持下,充分发挥农户的主体作用,保障农户的土地权益。中国大陆应借鉴台湾农地重划的经验,将推行土地规模经营及土地流转与农地整理有机结合起来,并着眼于制度建设,确立农民在农地整理中的主体地位。     

台湾之“农地重划”

《中外房地产导报》今年第4期,曾刊发了我的一篇名为台湾的“市地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”合并称之为“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地整理”。由于台湾推行此种“重划”已积累了几十年的经验,相应具备了一整套比较完备的法律体系和操作程序,有不少值得借鉴之处。本文,据境内外相关资料,就“农地重划”,作些补充介绍。     

台湾农村社区土地重划的经验

●对重划利益进行公平、公正、合理分配是农村社区土地重划取得成功的关键●依据"按劳分配"的原则让各利益主体共享重划利益,把农民作为主要受益方,能够使利益主体之间形成一种和谐的利益关系台湾的土地重划体系包括市地重划和农地重划,而农地重划又可分为农业生产用地重划和农村社区土地重划。台湾农村社区土地重划的雏形是1987年实施的农渔村社区更新(又称为农村社区更新),是台湾针对农渔村缺乏统一规划、无序发展、道路弯曲狭窄、排水不畅、公共设施缺