西方社会土地产权的构成、演化与启示

西方社会将土地产权分为权能和客体两方面,并进行科学精准地界定、重组,以实现土地产权在政府管理层面与个人使用层面的均衡分配。人工不透水层作为承载社会经济发展用地类型的覆被类型,随着西方社会生态保护意识的增强而处于规划和管制当中,具体反映在土地产权主体占有地块内的建筑密度、容积率等控制指标。而土地用途分类和土地覆被分类作为土地产权的实体化反映,则构成以经济价值为维度的土地发展权的尺度性特征,实现了政府宏观管理与个体微观利用的兼容性。对我国土地产权管理的建议：土地管理应由强调土地所有制向构建土地利用管制制度转变;科学界定土地产权,转变政府职能,推动我国土地管理向民生化、微观化、精准化方向发展。     

新土地分类在1∶1000大比例尺土地利用现状调查中的应用

研究目的:探讨新土地分类体系在1∶1000大比例尺下的适用性,提出修订建议。研究方法:文献分析法,实例验证法。研究结果:(1)分析了新土地分类产生的背景及意义;(2)阐述了新土地分类在使用中存在的分类层次数目少且略显粗糙以及界线不严谨等问题;(3)提出了增加分类层次,清晰表达地类涵义,统一分类标准等修订新土地分类体系的建议。研究结论:新土地分类体系是符合我国国情、适应经济发展的土地利用分类体系。     

基于中分辨率遥感图像的土地利用与覆被分类系统构建

研究目的:研制基于遥感的土地利用与覆被分类系统,为国家土地利用与覆被基础数据库建设和宏观土地资源遥感动态监测提供分类依据。研究方法:文献资料法、比较分析法和计算机试验法。研究结果:根据中分辨率卫星传感器的波谱响应特征和土地利用与覆被遥感信息获取技术,提出基于中分辨率遥感图像的土地利用与覆被分类系统,并给出各个类别在遥感图像上的解译标志。研究结论:该系统基本可以满足在国家尺度上的遥感分类应用要求。     

浅析土地分类

在进行土地利用分类时，目前主要用到的有二套系统：一套是国土资源部颁布的土地分类标准；另一套是建设部颁布的土地分类标准。此外，尚有国家农业委员会的颁布一套土地分类标准也在使用。前二套土地分类标准我们经常用到，这二套土地分类标准侧重面有所不同。其中国土资源部土地分类标准将土地分为3个一级类型、14个二级类型与43个三级土地类型；建设部土地分类标准将土地分为10个大类与50个中类。无论是国土资源部土地分类标准，还是建设部土地分类标准，都有一个共同点就是主要考虑了土地用途和部门归属。     

浅析中国土地制度改革中的生态化转向问题

新时期中国土地制度改革将面临一系列的改革难题,通过与国外土地制度变革的比较性研究发现,中国土地制度改革当务之急是确定生态发展型的土地制度,通过转变对土地的态度,引入土地分类制度和公共资源所有权制度,逐步实现土地制度改革的生态化转轨,这对土地资源的合理利用和保护将具有重大的现实意义。     

珠三角地区物流业用地问题及对策

结合当前珠三角物流用地的问题,采用归纳分析和对比分析的研究方法,探讨未来珠三角物流业的土地利用对策。提出通过统筹城乡用地以及对当前物流用地进行科学分类、规划、发展地下物流、开展土地置换以及倡导绿色物流等途径实现物流土地利用的集约节约化和可持续发展。     

我国养老用地供应政策评析

对国内养老用地供应管理的相关政策和做法进行了梳理。在此基础上,对目前养老用地管理中存在的问题与不足进行了分析,提出了相应的政策设想及措施。     

论农用土地属性及其对土地估价的影响

一、农用土地概念 按照《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定，农用土地是指用于农业生产的土地，按照目前最常用的分类方法，农用土地分为下列五种：耕地、园地、林地、牧草地、其他农用土地。     

土地利用规划信息系统系统分析与框架设计

软件框架是信息系统的基本构架，其规划设计在软件开发中占有重要地位。作为一种开发思路或模式，框架设计具有方法论和技术路线的指导意义，能为相关的开发设计人员提供借鉴和参考。文章首先分析了手工编制土地利用规划的基本特点，然后提出了一个土地利用规划信息系统的框架体系，并就其中的主要模块结构和功能进行了阐述。     

俄罗斯联邦土地管理制度的特点

概述了俄罗斯联邦土地管理体制。俄罗斯联邦土地管理的主要内容包括土地规划,建立国家地籍、国家土地监测和国家土地监督。论述了俄罗斯土地管理制度的先进之处,认为俄罗斯土地分类管理制度较我国相比更为详细,可操作性也更强,值得我国借鉴。