上海二手房成交量再现反弹

正"小阳春"市场回暖,部分楼盘议价空间扩大3月,上海二手房成交2,15万套,为去年9月以来连续5个月下降之后的首次反弹,而整个一季度4,90万套的成交量,也是近7年来的第三高——尽管2014开年后楼市整体受到政策、信贷等多方面利空因素影响,但二手房市场依然交出了一份不错的答卷。"小阳春"市场回暖3月,上海二手房成交2.15万套,环     

中国好声音 电视媒体“小阳春”

正《中国好声音》再一次刷新了电视媒体的广告纪录:从2012年7月13日开播仅仅20天里,广告费从每15秒15万元,飙升到每15秒36万元。节目走红,随之而来的是蜂拥而至的广告商,包括加多宝、娃哈哈、苏宁易购,晋江大饭店等。直到第四期,广告显然已是"井喷"之势。     

“天价地”再现京城是否是回暖信号?

5月21日,广渠门外10号地在北京市国土资源局拍卖,经过89轮举牌,富力地产以10.22亿元的价格拿下该地块,该成交价为挂牌起始价的3.42倍。据测算,扣除开发商代建的5000平方米廉租房,这块地的楼面地价每平方米达15140.74元,算上前期的建安等成本,总成本将可达每平方米2万元。     

开盘

近期开盘知多少3月的高成交量对开发商似乎是个不小的鼓舞。"谁跑得快谁就赢了"这句话得到实在的印证。4月,杭城近30个项目纷纷抢开入市,成交"小阳春"的景象或将得以延续。而综观全月开盘情况,滨江城东项目的"亏本卖房"以及中顺·上尚庭的"网络开盘"不失为本期最大的两个亮点。     

浅谈广州楼市的“小阳春”

确切来讲,小阳春一词指的是农历十月,有十月小阳春的说法,在阳春三月提出这样的比喻,很容易使人联想到此番楼市的回暖是难以持久的,无怪乎该词一     

“小阳春”不小,杭州楼市有望“持续走稳”

最近杭州楼市一片火热,前段时间所说的全国性小阳春假性回暖现象,在杭州却有演变为大阳春之势:从成交量来讲,并不小;从成交涉及的楼盘的面来讲,也绝非仅仅是积蓄一两年的刚性需求释放;从一、二手房的并驾齐     

真假楼市复苏

春天到了,满大街桃红柳绿一派繁荣。在这春光无限中,楼市仿佛也一洗冬日之颓色,开始咋咋乎乎地活泛起来。这楼市成交量刚有一点起色,就有媒体将这种现象称为小阳春,打那以后,各路大腕、写手相继亮相,小阳春之声不绝于耳。严格地说,没有人敢有十足     

小阳春后 上海楼市怎么走?

尽管"小阳春"的蓬勃势头令人欣喜,开发商亦蠢蠢欲动意图就势提价,但根据世邦魏理仕的分析判断,就此判断楼市全面回暖,房价拐头一路向北为时尚早。实际上,不论从政策角度还是市场角度来考量,2009年上海住宅价格最有可能出现的是高不成、低不就的"维稳"行情。世邦魏理仕称,2008年对于开发商而言并非一无所获。如果说去年四季度大规模的刺激楼市措施的出台是一种对于政策底的暗示,那么今年一季度市场成交的迅速回升则让开发商在自己不断降价的过程中终于探测到了市场认可的价格底部。2009年的上海住宅市场将在政府、开发商和购房者三方的博弈和默契中维持一种相对稳定的局面,"稳"字当头将成为主基调。     

这是一场诡异的意外

从本质上讲,任何市场都存在必然的规律性调整,既没有只涨不跌也没有只跌不涨的行情,只不过影响涨跌的不同因素会决定出不同的市场走向。当面对房价的大幅上涨,"投资团"的全面进攻,很多购房者迷失了对     

楼市“小阳春”还能持续多久

通过对房地产政策、购房者和开发商三个主体的分析,我们不难发现,未来的房地产走势扑朔迷离,很难有一个清晰明了的判断。楼市崩盘、房价暴跌的局面绝对不会出现;而房价暴涨、成交量暴增的时代也不会出现。楼市极有可能在低迷和复苏之间摇摆。如果二套房贷能够彻底松动、开发商能够进一步降价,升级换代型客户进入楼市,成交量继续呈现"小阳春"的局面也未必没有可能。