从香港居屋物管看经济适用房的物业管理

广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。     

微利时代谁能赚钱

<金融时报>载文总结了有七种人能够在当今的微利时代赚大钱. 第一种人:超值服务者财源滚滚.很多从发达的市场经济国家回来的人都反映,在那里,几乎没有买不到的,只有想不到的,消费者对服务的需求被开发到无微不至的地步.英国曼彻斯特大学经济学教授莫菲认为,随着现代商业的发展,传统的营销观念已经落伍.在微利时代,不仅要让客户满意,更要让客户忠诚于你.     

朱志刚：小型微利企业有望获国家税收优惠

本刊讯 财政部副部长朱志刚日前透露，国家将对小型企业发展给予更为优惠的税收扶持，正在考虑对小型微利企业给予必要的税收优惠。国家把扶持中小企业纳入公共财政政策。朱志刚表示，面对分布广泛、数量众多的中小企业，政府不可能逐个企业、逐个项目支持，而要着力于为中小企业发展营造良好的外部环境，建立激励中小企业发展的体制、机制。“十一五”期间，财政对中小企业的支持，将完全从竞争领域退出，同时逐步加大对中小企业起步期、成长期的支持，加大对中小企业技术开发初期新创意、新构想的支持，形成鼓励创新、宽容失败的良好氛围。     

给微利企业注入活力——嘉定区推出“集有民营”三种形式

微利的乡镇企业出路何在?嘉定区从理顺产权关系着手，深化企业经营体制改革．推出了集体资产私人经营的三种形式。     

中国医药物流:发展热潮渐起

长期以来我国医药企业重生产轻物流，对生产领域内的各个环节和食业内部管理比较重视，对生产领域以外的采购、运输、仓储、分类、配送等环节却顾及甚少，由此而形成的“采购照洞”和“物流陷阱”大大增加了医药企业生产经营的成本。医药行业特别是医药商业步入微利时代已是不争的事实。据中国医药商业协会对2003年度参加过调杏的余业进行统计，平均费用率为19．63％，     

我国会计政策选择现状

我国上市公司存在着包括通过利用会计政策选择等手段操纵会计利润的现象：（1）配股现象。目前，在我国，上市公司资格还是一种稀缺资源，上市公司为了达到最近3年净资产收益率不低于10％这一“圈钱”配股的资本线，不惜代价采取合法或非法的手段力保10％，出现了耐人寻味的“10％现象”。（2）微利现象。已经有一年或两年亏损的上市公司，为了免受特别处理或摘牌的处罚，采取种种手段使收益率保持哪怕0．001％的微利水平，只要不亏损就行。     

论中国汽车品牌销售模式

品牌销售模式的具体形式即特许专营,这是通过契约建立的一种组织,一般只从事零售业务。特约经销商具有生产企业的某种(类)产品的特许专卖权,在一定时期和指定市场区域内销售生产企业的产品,并且只能销售生产企业的产品,不能销售其他企业的相同或相近产品。中国汽车销售采用了特许专卖的品牌销售模式,集“整车销售、配件供应、售后服务、信息反馈”为一体即4S店模式。被扭曲的营销模式1、高额投资的4S店。2、违背市场规律的4S店。3、扭曲的赢利模式。今后国内的汽车销售进入微利时代,4S店模式也就进入了消亡期,作为经销商应有长远眼光,依靠4S店积累人才、经验,为可能到来的国内汽车微利时代积累资本。以开设4S店培训一支熟练的售后服务队伍,即使以后卖车不赚钱,经销商依然能从售后服务中赚取利润。     

适应分税制要求 搞好旗县财源建设——对察右后旗培植财源的思考

察右后旗位于乌兰察布盟北部，是全国贫困旗县之一。由于历史等原因，该旗经济落后，农牧业靠天吃饭的现象比较突出，工商企业大部分是微利企业，财政收入偏低，时政收入的增长幅度远远低于财政支出增长速度。     

微波炉业的囚徒困境和蛛网陷阱

过度的价格炒作使微波炉行业早已千疮百孔，遍体鳞伤，成为“微利炉”、“危险炉”。业内人士戏称：外商打成“内伤”。内商打成“重伤”。微波炉生产商纷纷向外“逃亡”。     

我国平板玻璃包装的现状与发展

我国是平板玻璃生产大国，产量位居世界首位。由于平板玻璃是易碎品，为减少该产品在流通中的破损率，玻璃行业在不断地改进平板玻璃包装的同时，国家也为此制定了相关的包装标准。尽管如此，平板玻璃在流通中的破损率仍然高达20％以上，造成的经济损失十分严重，这对几乎是微利的玻璃企业的生存和发展关系重大。如何搞好平板玻璃包装，已成为业内共同关注的问题。