新趋势下房地产经济发展趋势探讨

近年来,我国的经济得到快速的发展,这与各个行业的发展和进步有着密不可分的联系,房地产行业的经济发展对我国总体经济发展具有重要的意义和影响,是我国经济建设环节中不可或缺的产业基础。房地产经纪包含房地产的开发与利用、房源的销售、物业管理等,涉及的范围很广,它的基本走势对于人们的生活也具有重要的影响。而在新形势下,房地产经济的发展趋势就更值得有关人员进行深入的探究,这样才能让人们对其房产经济有一个充分的认识。     

强服务 抓管理 全面提升房产管理工作水平

在国家经济发展过程中,国有企业占据着重要的位置,关系着国民经济的发展水平和市场的稳定性,在企业的日常运行管理工作中,房产管理工作是一项常规却又十分重要的工作,国有企业房产管理工作是否合理、有序和完善,直接关系着国有企业的稳定和长期发展,也关系着企业职工的切身利益。目前,国有企业在房产管理工作的运行中还存在着诸多问题,本文主要分析了影响和制约国有企业房产管理工作水平的原因,并提出了一系列提升国有企业房产管理工作水平的措施和办法。     

政府担保：中国的优势项目

住房置业担保通常采用政府担保和商业保险并举的做法,且政府担保多定位于保障性住房的购买者。为社会稳定计,政府担保理应领先进入该领域。 中国大陆推行政府担保具有明显优势因为,实务中的最大难点,是抵押贷款购房者在无力还贷而需处置其住房后的安置问题 把他们撵出居所、流落街头,绝非社会主义的公共政策。说得更透一点则是:凡寻求长治的领导者都不会取此下策,除非他是     

个人住房抵押贷款保证保险凸显五大问题

住房抵押贷款是开启房地产市场的钥匙，而住房抵押贷款保证保险则是发展住房抵押贷款的关键。个人住房抵押贷款保证保险的出现，使不少人圆了住房梦，其积极作用不能低估。但该项业务的发展过程中还有很多需要完善的地方。     

强化管理是规范培育房产市场的有效对策

党的十六大报告为我们描绘了全面建设小康社会的宏伟蓝图,令人鼓舞,催人奋进。作为小康社会重要标志的房地产业拉动国民经济快速增长的功能日趋显现,老百姓盼新房、住好房、安居乐业过小康生活的愿望越来越强烈。作为政府主管住宅产业的房产管理职能部门,责无旁贷,任重道远。为此,我们泰安市房产管理局从强化落实管理职能,规范培育房产市场入手,抓住机遇,乘势而上,通过启动“管理、信息、交易、服务”四项市场功能,实现了规范培育房产市场的创新突破。强化依法行政管理功能,在房产市场规范化方面实现创新突破。随着房地产业的快速发展,房地…     

暨南大学金融系何问陶、徐华云对我国推行住房抵押贷款证券化提出如下建议：

这主要表现在政府建设好金融市场基础设施，对各项配套的制度加以变动，以逐步适应住房抵押贷款证券化的需要。比如说政府要尽快进行一些法律法规的制定和修改，尽管我国已有为数不少的全国性法规，比如《公司法》、《证券法》、《担保法》、《中国人民银行法》、《商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》、《住房公积金管理条例》等     

对外担保应承担什么责任

在对外经贸活动中,设在境外的外贸企业向境外银行借款,境外银行往往要求境内的有关公司、企业、政府对其担保,这就涉外到对外担保是否有效等一系列法律问题.本文选择了一起对外担保合同纠纷案进行评析,希望对外贸企业能起到启示作用.