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近年来,福州房地产市场在宏观经济持续发展,各项改革不断深入,政策措施调控得当的大背景下,进入了以市场为主导,以有效需求为依托,具有福州自身特点的新一轮快速增长期。 (一)当前房地产市场运行情况 今年上半年,福州房地产市场承接近年来稳健发展的良好态势,房地产开发投资、新开工面积、商品房销售均强势增长,呈现投资消费良性互动,市场供需总量平衡、发展态势良好的局面。 相似文献
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吴志桢 《上海城市管理职业技术学院学报》2003,12(1):43-44
上海楼市现状改革开发后上海城市建设的巨大发展,给很多上海市民居住条件带来的改善世人皆知。2002年,上海住宅发展继续呈快速增长的态势,房价继续大幅度上涨。2000年上海商品住宅均价3320元,2001年上半年预售商品住宅均价4088元,2002年上半年预售商品住宅均价4628元。对于这一情况,房产开发商喜笑颜开。这两年是住宅投资的好年景,在需求的不断刺激下,开发商开发楼盘的投资与收益成正比,开发量越大,收益越大,开发速度越快,资金回笼也越快。从2001年6月到2002年6月,全市商品住宅价格上涨13.2%。全市83.2%的居民认为房价偏高,对… 相似文献
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应该把增加供应量、减少需求量放在第一位,而把调整税收放在后面;否则,税收的调整永远跟不上市场的变化。 相似文献
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近几年,宁波市的楼市正进入一个市场急速升温的阶段。百姓购房的需求高度膨胀,群体的非理性消费行为明显,房价上涨过快,商品住宅供应结构失衡。如何解决房地产业所面临的问题,并扬长避短,使房地产业纳入稳健发展的轨道?笔认为可以采取以下若干措施: 相似文献