小房型设计的创新思路

小房型已成为我国今后大城市住宅发展的重要趋势之一。如何设计小房型?如何比同类小房型更具优势、更为实用、更能符合市场之需,甚至更能创造新的需求?在此不妨一议,以供参阅。一、设计原则为创新小房型的设计,以强化居住功能,提高实用性与合理性,并由此增强这类小房型的市场竞     

公租房建设须按需定产

武汉市首批公租房3月5日起入住以来,至今竟有七成房源无人申请,仍然处于闲置状态;无独有偶,上海市首批公租房3月10日申请受理结束时,两处房源也分别只有1/2与1/3被申请。导致公租房被冷遇的原因虽不一而足,但就其中较具共性的几条来看,如租金优惠并不明显、申请条件过于严苛、房型地段并不适用,等等,无不正如诺贝尔经济学奖获得者     

商河温泉基地:温泉水暖洗春寒

春时,春景,春意浓,但三月的济南仍春意料峭.可因那股温润的泉水,春寒亦显得有些难能可贵.比起大张旗鼓的郊游踏春,我自悠然地浸润在商河温泉基地的私密套间里,享受着"温泉水滑洗凝脂",更乐得"春眠不觉晓"的慵懒惬意. 作为全方位、多功能的大型旅游度假性温泉酒店,商河温泉基地的客房配套设施与服务,都如同为每一位客人量身打造一般周到与体贴.     

如何选择适合自己的户型

经济能力。根据个人经济能力决定自己能承担的单价和总价。房型配置。选择适合自己的房型，关键是要选择好套内的各个功能空间的关系，这将决定房型的布局。其中，主要功能空间是卧室和起居室，次要空间是卫生问、厨房、储藏室、阳台(观景、生活)。根据自己的情况，选择二室二厅一卫还是二室二厅二卫，选择三室二厅还是四室二厅，或郊区大house。     

嘉定行情播报

嘉定城区近期新上市房源不多．只有位于菊园居住区的嘉定颐景园于12月22日推出107套新房源．其中靠近小区中央景观湖的景观房60套．房型以三房为主，面积140-169平方米．售价在6300元／平方米左右。新城枫景和金地格林春岸前期推出的房源已售完．新城枫景下阶段主要销售小区沿街商铺．预计售价在8000-9000元／平方米。金地格林春岸预计将于春节过后推出全装修房源，目前售价未定。     

保障性住房的可持续发展

日前,笔者参加一次公租房项目的设计方案评审会。仔细研读所有方案,感觉设计人和建设单位在住宅房型、小区环境、公共设施配套等方面投入了大量的精力,也想了很多好办法,基本能满足住户的居住生活要求。但细细思考,仍感觉在一些方面要更多地考虑其可持续发展。与建     

卢湾、静安、黄浦行情播报

中心各区新开楼盘销售良好．如静安凤凰苑、金外滩花园等．其他各楼盘销售情况则比较平淡。卢湾目前的房源供应是中心三区内最少的。卢湾都市花园40余套房源是整个卢湾地区供应量最大的楼盘。在售房型面积为79-155平方米，12750-15950元／平方米的报价较前期略有调整。帝庭可售房型面积在259平方米，价格仍然维持在均价13500元／平方米。     

上海公租房艰难前行

9月28日,上海首个大型公共租赁住房社区——上海地产公共租赁住房普陀项目开工奠基。该项目位于普陀区中、外环线之间,房型设计以紧凑型、小户型为主,建成后可提供4000多套公共租赁住房。     

紧凑房型现状、趋势及其创新探析

由于我国人多地少,人均土地面积仅为世界人均量的三分之一,再加上居民收入的增长速度,又远低于房价的涨幅．市场的总价承受力会相应降低,另由于我国贫富差距的不断扩大,弱势群体对高房价更是可望而不可及。而且随着我国城市化进程的加快,住宅保障体系的建设却明显滞后,城市普通居民的住房矛盾便日益突出,而总价相对较低的紧凑房型是解决这一矛盾的又一有效方式。[第一段]     

建筑设计要适应商品住宅的房型特点

住宅是人们日常生活几项重大内容,即衣食住行中的一个不可或缺的一项.商品住宅作为人的居住活动空同,反映着住户的社会地位,经济收入,文化层次等生活特征.也反映着当时,当地的社会物质文化生活水平,科学技术水平的高低.据此.本文着重探讨建筑设计如何才能适应商品住宅的房型特点.