发展个人住房消费信贷的思考

一、发展个人住房消费信贷的意义和作用 1．随着住房分配制度改革步伐的加快，掏钱买房己逐渐为城镇居民接受并公认之理。根据我国的实际情况，不管是商品房还是经济适用房，能一次性付清房款的人很少。对大多数家庭来说，只有贷款买房，才能圆他们的住房梦。     

二手房交易DIY，分九步走

二手房交易DIY分九步走 二手房交易从买卖双方看房开始直到房款两清，“手拉手”交易要走一道严格的程序。先办什么、后办什么，只有流程手续对了，才会少走冤枉路。[第一段]     

有关形式要件与法律行为效力的法律思考

[案情简介] 2002年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,2003年10月建造商住楼但未领取房屋所有权证.同月,原告甲与被告乙签订房屋买卖协议,约定价款30万元.被告乙付清房款,原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用,并把土地使用权证一同交付.被告乙未办理土地使用权过户手续,也未申请领取房屋产权证.2004年8月,因房屋大幅涨价,甲向乙提出增加房款,遭乙拒绝,甲遂向法院起诉,要求确认买卖合同无效,返还房屋.     

定金与房款不能混淆

在经济合同中,为了体现诚实信用原则并对签订合同的双方均起到制约作用,买受方通常会按约定付给供货方（出售方）以一定数量的定金。《合同法》第115条规定：＂当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，     

保障房项目结算及涉税相关问题解析

保障房项目的结算及涉税问题不同于普通商品房项目,具有一定的特殊性,主要依托于与政府前期签订的建房协议,据此进行账务处理及纳税申报,如相关协议未明确结算的具体方式及税务承担问题,容易导致企业陷入被动局面。本文以案例的形式展开,对常见的几种结算方式进行解析,对需要进一步明确的问题提出个人的建议。     

年轻单身主管的理财计划

家庭基本情况 小王,今年26岁。某民企人力资源主管,月收入7000--8000元。资产方面：近期将2000年买的一套住房卖掉．收入房款20万．银行存款6万。目前住在公司宿舍,除每月生活开销2000元,无其他较大支出。     

万科杭州：淘宝卖房

“拯救剁手党”、“淘宝账单抵房款”、“最高可抵扣200万元”……万科杭州公司和淘宝联合发起的购房优惠活动一度成为焦点：数亿淘宝用户成为万科的目标客群,去年“败”在网购的钱可以充抵房款,似乎有些全民普惠的意思。     

言论

一是房价收入比。联合国1993年对世界107个国家进行了全面研究得出的标准是3—6倍。即你购买一套房子时，总房款（包括装修费）与家庭税后收八之比如果为3—6倍．则说明这种房价在你的支付能力内。这一比例越高，说明房价就越高。