由房屋被承租者诈骗所想到的

2003年中央电视台“今日说法”栏目播放了沈阳市一男子住宅被罪犯以承租者名义骗卖的一宗官司；2005年10月中央电视台“经济与法”栏目又播放了北京一女士住宅被罪犯以相同伎俩骗卖的案例。中国有4亿多个家庭，住宅是大多数家庭最主要的财产，主要财产受损失，无疑会对家庭造成重大伤害，所以有必要对上述案例加以剖析，总结经验教训，找出应对之策，以减少人民群众财产损失。     

买受人能要求承租者搬走吗

北京市昌平区农民工陈某来信咨询：我去年在工厂附近租了套房子，租赁期限为两年。但是租住一年后，有陌生人来看房子并说房东准备把这套房子卖给他。让我准备搬家。我于是找房东理论。房东觉得这是自己的房子．想卖当然可以，让我搬走是买受人的意思．他也没办法。请问房东的行为符合法律规定吗？     

零租金租赁模式背后的利益

近几年楼市调控，银根紧缩，房地产开发商处境日益窘迫，面对严峻的环境，现金流是开发商首要考虑的问题，现金才是王道，据此有开发商另辟蹊径，形成一些奇特的经营模式，本文就分析其中的一种，零租金租赁模式。     

如何解决购物中心经营方式中存在的问题

购物中心的经营如何做好房地产开发商与消费者、承租者三者利益的平衡,最终将商业地庄的前期运作,投资与开发转化成稳定的现金流与收益,是房地产开发商所必须要考虑的关键,也是房地产开发商在运营过程中的行为指导依据。     

单车运营机制的缺陷与改革思考

近年来，我国大中型汽车运输企业普遍实行的是“车辆租赁经营”或“单车全额抵押与班次承包经营”，其共同特点是车辆承租者向企业交纳相当于车价款全部或部分的资金，企业将车辆交于承租者经营，双方签订车辆承包合同，承租者按合同规定逐月向企业交纳一定数额的费用，并偿还所欠车款及利息，成本自理，盈亏自负，合同到期，车辆归己，续租或转出自愿。     

西方国家购物中心的类型、管理及启示

本阐明了西方发达国家的购物中心在经营类型、营销功能及经营管理等方面的特点，北提出了对我国购物中心建设与发展的若干结论与启示。     

谈我国汽车租赁网点的布局原则

汽车租赁是经营者在约定的时间内。将汽车交付给承租者使用，收取租赁费用的一种经营方式。在我国。汽车租赁业是一个新兴行业，它作为一种全新的消费形式，不仅可以有效地疏通汽车生产与销售之间的“瓶颈”，而且对我国汽车市场的拓展也有不可低估的功效。     

长租公寓租金贷模式下承租者权益保护研究

运行健康良好的长租公寓租金贷模式能够实现承租者和长租公寓运营商的双赢.但是,实践中长租公寓运营商一旦出现资金链断裂危险,租金贷无法正常维系,承租者就会遭受合同违约、个人征信危机以及维权困难等风险.本文通过文献研究和实证研究对承租者权益保护的困境进行分析,得出法律规制的缺失、承租者保护机制的不健全、金融监管的不足以及长租公寓运营商对承租者权益保护的忽视,都使得承租者的合法权益难以得到保障.因此,监管部门应当加强金融监管,建立违约保险制度和备付金制度,长租公寓运营商及金融信贷公司应履行信息披露、征信保护的义务并承担相应的法律责任,完善长租公寓租金贷纠纷解决机制,以切实保障承租者的权益.     

拥有也是负担

有一个朋友，房改时用点小计，夫妻二人每人都分到了一套住房。后来单位搞集资建房，他们攀比从众又图便宜，贷款再买下了一大套。当许多人还在为能有一个栖身之地而犯难时，他们却已拥有了三套像模像样的住房。按理说，他们只剩下在屋里翻着跟头偷着乐了吧？谁知不然．快乐还没来得及充分享受，一连串问题就接踵而来：每月数目不小的还贷压力自不必说，新房子要不要装修？请谁装修？装修费用多少为宜？谁买建材？谁来监工？房子将来是出租还是卖？若出租租给谁？到哪里找合适的承租者？每月租金定多少合适？出租前需添置什么家具设备？若卖房何时卖才更合算？卖之前如何管理？卖时如何避税？从此满脑子都是这些事儿，像背上了一个甩不掉的大包袱。     

带你玩转德国的创意农业

创意并不是一个产业,但是创意和农业结合在一起的时候就形成了一个全新的产业——创意农业。20世纪90年代以来,德国政府在倡导环保的同时,大力发展创意农业,主要形式是休闲农庄和市民农园。市民农园利用城市或近邻区的农地、规划成小块出租给市民,承租者可在农地上种花、草、蔬菜、果树等或经营家庭农艺。