二手楼市：四大“黑箱操作”

近年来，二手楼随着房地产市场的不断成熟而得到蓬勃发展。在深圳，二手楼更是表现出一派欣欣向荣的景象，二手楼交易面积与同期新房销售量的比例已经上升到0．76：1。     

新房激增 该出手时便出手——广州楼市下半年推货快递

近日叹息“没合适房可买”的市民将在下半年获得丰富的购房选择。据了解,2007年下半年,广州市住宅的供应将有所增加,可在一定程度上缓解供应压力。经纬地产市场研究部近日公布的调研数据显示,今年下半年广州一手商品住宅总供应量将达到4.3万     

新房价格的构成

开发一个房地产项目的成本大概由以下四个大部分组成,一是土地成本,你可以简单地理解,开发商得到这块土地所需要支付的成本,比如出让金、拆迁费,甚至润滑攻关部分的费用,当然拿土地的方式不同,支付的成本是不同的;二是建安成本,也就是建房子的成本;三是管理成本,建设过程中,开发商的各种管理(人员)支出、资金成本、营销成本等等;最后一部分就是开发商的利润和税费了。其中的土地成本、综合建安费基本是公开的,这两部分的成本可能占开发成本的70%,也比较容易计算出来。不同时期获得的土地成本是不同的,但土地公开招拍后,这个成本就公开了。综…     

这笔购房契税该从何时起计征

2002年8月，李某因做生意急需一笔资金，于是对外称自己有一套房屋要卖，而张某正需要购置一套房屋居住。当得知李某要出售房屋时，便在第一时间里(8月12日)和李某签订了购房协议，同时将15万元的购房款交给了李某，房产没有过户。但是，由于李某另一处房产尚处在打地基的阶段，暂时不能腾房，于是二人协商同意，房屋暂由李某继续居住使用，待李某新房竣工后再搬迁。     

国外房地产业短讯

数据显示：美国9月份新房开工量增加5.9%；美国房市秋风催“鬼城”新房销售已出现滞纳情况；房价上涨趋势明显日本首都圈出现房屋惜售现象。     

将超标甲醛装进新房危害有多大?

40％中度污染，50％轻微污染，只有10％脆弱达标，据媒体报道7月中旬。沈阳市环境临测中心对20户儿童房的甲醛含量进行抽样检测：检测结果显示甲囊超标军高达90％[编者按]     

报摘

投资房产时机已到？ 今年随着美国拥有住房者数量持续增加，一些地区的房价开始上行，这是否意味着房市开始转暖？以下两个基本因素是奠定目前房市活跃的基础。其一是新房建设规模降到了历史性的低位，其二是房价在前期的大幅下降（全美自2006年以来的平均降幅达到30％，而遭受重创地区的降幅甚至达到55％）。     

装修体验 生财有道

吵出来的商机 丛林是位性格活泼的女孩。2010年，她家由开封迁到郑州，父母用尽积蓄买下了一套140多平方米的新房。房子宽敞明亮。但装修遇到了很大的问题。     

挂门帘的传说

在我国，无论是城市还是农村，家家户户的屋门上都挂有绣着精美图案的门帘，是居家生活中的必需品也是装饰品。除此之外，还流传着一个“结婚挂门帘”的习俗。就是不论哪户人家娶媳妇，在举办婚礼那天，当新娘在伴娘的搀扶下步入洞房后，新娘的弟弟要马上把一条崭新的门帘挂在姐姐新房的门上。门帘多为大红色和粉红色，上面绣着并蒂莲花、鸳鸯戏水和秀山峻峰等美丽的图案，可称得上绚丽多彩、非常喜庆。     

记者上海实地探访:传言中13个人抢一套的房子 “房住不炒”基调不变,盲目跟风“打新”或遭损失

上海单身女青年沈小姐最近开始关注起新房市场,因为她多年的老同学拜托她帮个忙,一起参与新房的摇号,想投资。“我同学2020年已经买了一套新房了,被限购,而我又本来就有买房需求,所以我听了心里‘痒痒的’。她说从2020年5月开始上海新房就开始火爆,认筹率超高。上半年她妹妹替她摇过号,但是没有摇上,如果我摇到了,可以通过私下签协议约定双方的比例。听说最近前滩有个楼盘要开卖了,想一起看看这里值不值得投资。”沈小姐对《中国经济周刊》记者说道。