政府、房企合力切分轨道上盖“大蛋糕”

国内城市化进程加快,轨道上盖物业方兴未艾。香港发展已相对成熟,经验丰富的港企觊觎国内这块"蛋糕",纷纷在内陆跑马圈地换战场。"港铁模式"的植入能否成功?包括港企在内,越来越多的地产开发商涉足地铁上盖领域。但毋庸置疑,在北京,真正的地铁上盖物业依然稀缺。国内上盖物业存在诸多不足对地铁上盖物业的认识不足。由于目前国内地铁上盖物业尚未进行大规模推广,普通人对其认识不     

现代地标 东方神韵——新鸿基“泷景”江景大宅正式开放

正盼望着,盼望着,佛山澜石旧城改造项目—新鸿基·泷景花园终于揭开神秘的面纱。2013年12月6日,新鸿基地产在全国最大的旧改项目——新鸿基·泷景花园销售中心和268-400m~2一线江景大宅样板房正式开放,并启动咨询登记。据了解,泷景花园是新鸿基地产于2009年斥资82亿元拿下的佛山澜石旧改项目,位于禅城澜石,地处佛山新城范围内,拥有5公里长的滨江岸线。项目定位为集居住、商业、娱乐、办公于一体的城市核心地标项目,包括星级酒店、超甲级写字楼、大型购物国心、小区购物、服务式公寓等业态。"这个占地面积75万平米,建筑面积近300万平的巨型     

李嘉诚 撤退开始

百佳超市卖了、陆家嘴的东方汇经卖了、广州西城都荟也卖了,一个月内,李嘉诚接连抛售内地资产。若按照预期价格,总套现金额超过300亿元人民币。据一位知情人士介绍,李嘉诚在内地的部分港口资产也在寻找合适买家。     

香港第二大富豪缘何被“扫地出门”

作为多如繁星的家族企业中的一员，新鸿基集团郭氏三兄弟的内讧事件并非绝无仅有。它的出现可说是家族企业问题的“冰山一角”，再一次昭示了家族企业的独特性及拥有共同价值体系和道德标准，对企业可持续发展的重大意义。     

房企高管频频离职

2014年,房地产企业出现了一股异于往常的高管离职热。相关数据显示,2014年以来A股共有约60家上市房企超80名关键管理人员离职,较2013年全年增幅超过七成,涉及企业包括万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型品牌房企,涉及职位有总经理、副总裁、总裁、主席等。这其中不乏业界耳熟能详的名字:招商地产董事长林少斌辞职、碧桂园首席财务官伍绮琴请辞、碧桂园营销中心杨永潮离职、瑞安房地产行政总裁李进港辞任、新鸿基地产     

解决资本化退出问题成为商业物业最大难点

所有的持有性物业现在一个最大的刚需,或者最大的难点是要解决资本化退出的问题,因为做生意一定要赚钱。简单来说一种是通过REITs来上市,这是股权性质的退出,还有资产证券化,资产证券化严格来说是一种债券性的产品,跟REITs是两类的产品,REITs不属于资产证券化,国内很多人认为REITs也是资产证券化,这是错误的。还有并购,卖给第三方,这是很多公司在走的路。如果企业实力足够强大,像新鸿基、九龙仓这样的老牌     

李嘉诚:企业家所有的失败都源于贪婪

正李嘉诚的一举一动都会引起媒体和老百姓的高度关注。毫无疑问,他是"一个生活在人世间却在凡人之上的超人"——他的财富以及他对未来的预判已多次证明。这是一种天赋,也是一种财富信仰导出的结果。李嘉诚认为,企业起伏在国内国外都有,最要紧的是企业不论大小,一定要有核心业务,经济整体往下掉50%时,你的业务只掉10%,这就是核心业务。核心业务可以在经济起伏时起到很大作用。宏观调控虽然是国家的规划,但国家是不会让经济出现     

上海:限购后的“一步到位”

<正>对于一些楼市投资者来说,现在到上海抢滩还算"幸福"。即便面对着被分析认为"将打击到豪宅投资者"的限购令,但也没能阻碍投资者抢购豪宅的步伐。反倒是,直接刺激到了这些实力买家,"反正只能买一套了,索性就看最好的盘,买最顶级的楼。"此外,与北京限购令细则相比,"要求非本市户籍居民家庭提供连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所     

土地

正70%9月百城拍地857亿元同比跌7成根据克而瑞最新发布的研究报告显示,9月份全国100城市经营性用地成交总金额为857亿元,较去年同期大跌7成,土地流标率也环比上升。这其中,9月份二线城市成交总建筑面积、成交总价环比分别下降49%和36%,同比分别下滑71%和79%,部分重点城市如郑州、武汉、天津土地成交反弹,但二线城市内部纵向分化加剧。三四线城市则几乎     

3月近40个楼盘推新房源,首开楼盘占三分之一

开年直降5000元/平方米,萧山某楼盘发起"羊年第一降",但依然没能抑制住2015年的楼市热情。新年伊始,杭州楼市经过春节假期的销售淡季,近期现房成交虽然仍在低位运行,但明显可以感觉到杭州楼市正在开始复苏。开年受到央行降息刺激,楼市信心已经得到提振,大批房源在3月有待推出。据不完全统计,本月将有47个楼盘有推盘计划,其中近三分之一的楼盘是首次开盘,不乏一些具备优质地段的新品。业界期待已久的世茂·天宸、滨江·华家池、绿地·华家池一号这几个被誉为"华家池三国"的楼盘也将在开年之际一展身手,最后到底谁又能独领