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1.
李先生通过向银行贷款30万元购买了~套商品房,30年还清贷款,月供1440.906元。他自己算了一笔账:30万元贷款本息总额为518726.4元,这意味着30年以后,他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他,其实在还贷款过程中,前一些年,每月还银行的1440.906元中,绝大部分是利息,而30万元本金还的则很少。 相似文献
2.
购房消费者用等额本金式还款或用等额本息式还款谁更省钱?本文在深入分析等额本息和等额本金两种按揭贷款还款方式原理的基础上,对两者进行比较,并分析其各自适用对象,最后提出可变更还款制度的设想。 相似文献
3.
4.
中外合作企业福州鑫远城市桥梁有限公司(以下简称福州鑫远)最近将福州市人民政府告上了仲裁庭,要求福州市政府返还总额达9亿多元人民币的投资本金和投资补偿款。状告的理由是政府没有履行7年前的承诺,致使外商数亿投资血本无归。 相似文献
5.
浙江省的个私、民营经济比较发达,“藏富于民”是它的基本金融特征。浙江人比较重视实业投资,并不十分倾向于委托他人理财,这也是为什么基金、信托等理财方式在浙江没有受到如其它城市般热捧的原因。在浙江,个人创业蔚然成风,作为创业者,他们有着自己的理财特色。 相似文献
6.
7.
个人住房贷款的还款方法是近来媒体和业界比较关注的焦点。前段时间央视二套《经济半小时》栏目播出的专题节目,就个人住房贷款中的等额本金还款法和等额本息还款法展开分析与讨论,一时间掀起波澜。一般说来,等额本息还款法固然要比等额本金还款法多付部分利息,但是也应该看到,采用等额本金还款法,虽然月还款金额逐渐下降,还款利息少,但前期的付款压力相对来说要比采用等额本息还款法前期的付款压力重一些,这对一部分借款人(如刚参加工作的年轻人)并不是十分合适的。目前,各家银行之所以普遍采用等额本息还款法,是因为在目前情况下,银行的沉… 相似文献
8.
的《金融企业会计制度》(以下简称《制度》)出台后,贷款损失准备和坏账准备的计提范围发生了新变化,并且,财政部颁布了《金融机构接受和处置抵债资产收入确认问题的通知》(财金犤2002犦1号)(以下简称《通知》),《制度》和《通知》的规定直接影响到处置贷款抵押品的会计处理方法,本文拟对此问题谈一些看法。一、净收入高于贷款本金和应收利息时,其差额的处理按照《通知》规定,金融机构在接收抵债资产时,抵债资产的入账价值大于贷款本金和表内应收利息的差额部分,在未实际收到现金时,暂不计为表内利息收入,而作表外应收… 相似文献
9.
一、传统模型及分析 所谓平息债券,是指本金在到期日一次支付、利息在持有期间平均支付的债券.支付的频率可能是一年一次、半年一次或每季度一次等.对于债券的估价,我们一般使用收益现值法来进行.平息债券价值由两部分构成:一是未来所付利息的现值;二是未来所付本金的现值.从此角度出发,目前在学术界普遍接受的平息债券定价模型为:PV=I×(P/A,i/m,mn)+M×(P/S,i/m,mn). 相似文献
10.
人民币升值预期下的我国外汇储备增长实证分析 总被引:7,自引:0,他引:7
潘成夫 《生态经济(学术版)》2006,(9):61-64
最近几年来我国外汇储备超常增长,人民币升值预期将在其中起重要作用的观点虽然被广泛认同,但对此的定量研究还非常欠缺。本文以境外人民币NDF汇率作为汇率预期指标,运用计量经济学方法对2000年至2005年月度外汇储备时间序列数据进行定量分析,结果表明人民币汇率预期对外汇储备快速积累起着极为重要的作用,同时外汇储备积累也是外向型经济发展的反映。 相似文献