企业劳动关系管理现状及改进策略

近年来,随着国家劳动法律制度的不断完善和职工维权意识的不断提高,面对企业各种劳动纠纷案件频发的局面,如何在企业构建和谐的劳动关系,保证企业劳动关系及职工队伍的稳定成为企业需要重点关注的问题,也是在当前建筑市场竞争大环境下提高企业综合竞争实力的关键。基于此,文章从企业劳动关系管理的普遍现状及其成因着手,结合当前新形势下企业劳动关系管理实际全面探讨了相应的改进策略,与众人资管理同仁共享。     

宾馆式物业管理宜引入住宅小区

很多人都有住宾馆、饭店的经历,那里面忧雅的环境、漂亮的装饰装修、舒适的客房、可口的餐饮、方便的娱乐设施往往给人留下深刻的印象,而感受更深的可能还是那种宾至如归、文明礼貌,温馨备至、热情周到的软件服务。在这种服务的背后,是宾馆所实施的规范化、标准化、以人为本的管理方式。应当看到,现代旅游宾馆饭店     

住宅物业的类型及区分

1．单元式住宅：单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。单元式住宅的基本特点：(1)每层以楼梯为中心，每层安排户数较少，一般为2-4户，大进深的每层可服务于5-8户，住户由楼梯平台进入分户门，各户自成一体；(2)户内生活设施完善，既减少了住户之间的相互干扰，又能适应多种气候条件：(3)建筑面积较小，可以标准化生产，造价经济合理：(4)仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。     

经纬物业 点燃自己引爆楼市

虎作为森林之王，统领着整个森林，让大小动物都对老虎闻声而逃。因此，在森林老虎一发威大小动物都纷纷躲避。     

浅谈工程拖欠款的清理

从近年来，出现的众多建筑工程欠款纠纷来看。其实质是施工企业工程款长期被拖欠的结果。据《建筑时报》披露，至2001年底全国拖欠工程款达2787亿元，占当年建筑业总产值的18．1％。2002年拖欠工程款的增势不减。如何解决这一矛盾，笔在此进行探讨。     

体改、堵漏、维权——论商品房面积纠纷的防范

2002年底,中消协报告,全年全国每天竣工的商品房多达16,000套,有关房产面积的投诉已连续5年呈两位数增长,成为房产投诉十大热点之一。从有关面积投诉和纠纷的报道中,可以发现两个共同的现象:一是,当人们对开发商就面积问题进行质疑时,开发商们的回答是如出一辙:“本开发项日经过了政府有关部门的批准,公司分摊给业主的公用面积方案也是经过房屋土地管理局批准的。”这样就把责任推给行政管理部门。而当人们找到行政主管部门时,行政主管部门则告知,这是企业行为。另一个现象是产权证、预售许可证以及预售登记中,登记的面积数据不一致。从以下…