公共管理与公共服务用地基准地价评估探析

随着公共管理与公共服务用地有偿使用的逐步推广,把公服用地基准地价作为基本用途进行编制成为土地有偿使用的客观市场需求,2016年年底,政府将公服用地基准地价纳入基准地价体系中,但目前并没有关于公服用地基准地价评估的技术参考,文章提出了根据成本逼近法计算公服用地基准地价的思路和方法。     

城乡建设用地增减挂钩项目的现实意义探讨

文章对城乡建设用地增减挂钩项目的产生原因进行剖析,通过研究城乡建设用地增减挂钩项目的社会效益、生态效益、经济效益、扶贫效益等现实意义,目的在于提高城乡建设用地利用率,推动城乡经济的快速发展。     

1990-2010年东北地区湿地空间格局变化及影响因素分析

文章选取东北地区作为研究区域,对研究区内1990-2010年的湿地面积变化进行研究。通过对获取的数据进行数据矢量化得到所要研究的湿地数据,并对不同年份的湿地面积进行统计,通过比较得出湿地面积变化的规律,然后利用GIS技术做不同时期研究区湿地的标准差椭圆及其质心,分析得出东北地区20年间湿地的空间格局变化规律。从自然因素和人为因素两个方面入手,分析得出本区域湿地空间格局变化与人口数量增长所带来的对粮食需求的增加有直接关系,从而造成东北地区自然湿地的减少和人工湿地的增加,最终使得影响东北地区湿地变化的主要因素由自然因素向人为因素转变。     

“新土地制度”：一次市场化的革命？

“新土地革命”能否成功的关键不在于整顿力度的大小,甚至也不取决于“垂直管理”制度的实施,而在于处于弱势地位的农民对集体所有土地应有的“自由处置权”能否实现?     

住房面积面面观

“失之一米,损失千计”。应该说,再也没有比面积误差更让购房人揪心的了,房屋面积的大小到底有多少,分摊的公共部位或公摊面积等问题,一直是业主最关心的问题。本刊特别策划了一期“拨开云雾看面积”,帮助购房者从面积出入的源头找起,全面了解商品房建筑面积、公摊面积等与面积相关的几种说法以及如何处理和避免面积纠纷;并且通过自己测量,算出所购房屋的面积,从而消除对面积以及其公摊部位及大小的疑虑。     

岁末年初：土地市场亮点纷呈

受国家宏观经济、房地产产业形势和宏观政策的影响,2002年岁末至2003年初,全国的土地市场虽然没有令人叹为观上的壮举,但整个市场仍然呈现出许多“亮点”,让人在寒冷的冬日里感到了一丝温暖。 国土资源部:土地登记代理实行行业准入 1月初,人事部、国土资源部联合印发了《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》和《土地登记代理人职业资格考     

2003年广西农作物种植结构出现新变化

今年上半年,我区各地围绕农民增收和农村经济发展的目标,继续加大农业结构调整的力度,种植业结构得到有效调整,春播春种出现新的变化。由于甘蔗、木薯种植规模的压缩,以及退耕还林工作的深入