当物管遭遇"钉子户"

我们所管理的小区是政府统一改造的旧居民区,大部分业主是工厂和金融系统的在职人员。小区改造前,单位各自为政,住户一直享受单位的福利化后勤管理,头脑中没有市场化物业管理的概念。按照改造后小区业主委员会的委托,我们物业管理公司对该小区进行物业管理。我们12月初入驻,调查摸底、建章立制、清理卫生、绿地养护、安全护卫等各项工作全面展开,免费服务一个月,为的是给业主灌输物业管理的观念,提高其对市场化物业管理的认识,树立企业的形象,取得业主的认可,从而形成自觉缴费的风气。收费从次年元月开始,从收费情况看,多数业主都比较自觉,认为是政府办了一件有利于居民的事,虽然微辞颇多,但基本上能够接受。     

董中原：侨联青年干部要发扬钉钉子精神，增强四个能力

2014年10月11日，中国侨联第二期青年干部培训班开班式在北京举行。中国侨联党组副书记、副主席董中原出席开班式并讲话。董中原说，培养一大批知大局、懂侨情、干实事、敢担当的侨联青年干部，事关侨联事业的兴旺发达和可持续发展。侨联青年干部要充分发扬钉钉子精神，切实增强四个能力。     

凝心聚力促处置 风雨过后见彩虹——中国工商银行山东临沂分行处置不良贷款工作侧记

近3年来，临沂分行发扬亮剑精神、钉子精神、奉献精神、创新精神和合观精神，打了一场处置不良贷款的漂亮仗。     

抓落实如“敲钉子”

抓落实是领导工作的一个基本环节,也是各级领导干部的一项重要职责。决策部署作出以后,对广大干部特别是基层干部来说,最重要的莫过于求真务实、狠抓落实。但在实际工作中也有的往往出现抓不具体、抓不到位、抓不出实效的情况。归根结底,这是欠缺"真抓"的工作作风和"会抓"的本领方法。抓落实就好比在墙上敲钉子:钉不到点上,钉子要打歪;钉到了点上,只钉一两下,钉     

解决强制拆迁难的几点建议

一、强制拆迁对象产生的根源 强制拆迁的对象就是我们常说的“钉子户”。产生“钉子户”的根源，一是有少数人企图通过拆迁“漫天要价，一夜暴富”，甚至利用恶势力要挟拆迁人，达不到要求决不搬迁；二是部分群众认为现在国家重视保护群众利益，“只要我不同意，谁也不能强制搬迁”，从而提出过分要求；三是一些特困户的相关问题难以解决，他们在拆迁中不仅需求解决住房问题，而且要求解决生活问题，而有些问题不是拆迁人所能解决的；四是拆迁人对被拆迁人补偿过低，给被拆迁人生活带来较大影响。     

“钉子户”捍卫私产的典范

2007年3月19日,网友口中的“—个伟大的标志性的事件”,搅沸了房地产这锅水。 这一事件,说的便是发生在重庆的“钉子户”一事,媒体纷纷冠以“史上最牛钉子户”之名来说事：51岁的屋主杨武守立在重庆的某一个楼顶,他脚下是危楼悬崖和20米深的巨大圆坑。     

“不可替代”的钉子! 必须复制的“核心能力”

哲理的故事:美国海军"唐格"号上有一个名叫史密斯的士兵,他是一位鱼雷发射精英,被将士们誉为"唐格"号的灵魂,是军舰上一颗"不可替代"的钉子。1944年10月24日晚,"唐格"号循例出海巡查,那天晚上史密斯因为发高烧而没有登上潜艇,结果     

螺杆钻具马达定子失效机理及措施分析

伴随着钻井工作的不断发展,钻具应用到实际工程工作中的数量越来越多,钻具的使用寿命及其稳定性受到越来越多的关注。螺杆钻具定子失效的主要类型包括:机械失效、疲劳失效、热失效、滞后失效和化学失效。本文通过对不同的失效原因的分析,提出了一些延长定子寿命的措施,希望能够对钻井工程的发展有所帮助。     

桉树上的钉子

<正>1918年在南非特兰斯凯一个部落酋长家庭里降生了一个男孩。这个黑人孩子长成一个少年时,他的脾气却越来越坏。女仆准备的早餐不合他的胃口,他会大声地责骂;家里的园丁干活吵醒了他的美梦,他会操起木棍追打那些可怜的雇工。男孩的父亲,一个心地善良的部落酋长对儿子狭隘暴虐的性格忧心忡忡,他找来一     

Let＇s talk……

拆迁户效仿“重庆钉子户”的做法是可以理解的，开发商和拆迁公司对此现象的担忧也是事实。但是《物权法》出台只是对物业的权属进行了规定，在有关部门没有对《物权法》所提出的拆迁补偿标准等进行细化解释之前，有效解决钉子户问题将是空谈。