房地产项目自有资金利润率的分析与提升对策

房地产企业是资金密集型企业,资金投入规模大,开发周期长,经营风险大。房地产企业必须有效提高管理水平,加强对市场的研判和预期,择优选择项目,准确把握项目的可行性,合理优化资本结构,管控好各项成本支出,降低投资风险,提高项目的盈利能力,努力实行房地产开发项目自有资金利润率最大化,确保企业持续健康发展。文章首先介绍了自有资金利润率的概念和意义,并结合房地产开发项目案例对影响房地产企业自有资金利润率的因素进行分析,最后对房地产企业如何提高自有资金利润率提出建议。     

市场／资本

天歌科技主营业务转型 ST美雅拟围绕家纺产业群做大做强 华西村抑制业绩下滑寄望新项目投产 福建升汇并购新乡化纤整合产业链 春晖股份外资并购概念落空     

试用衍化杜邦分析法解析国有工商企业经营效率

企业作为经济实体,企业财务管理的重要目标之一就是实现企业财富的最大化。股东权益报酬率反映的是企业投入资金的获利能力,反映了企业筹资、投资和生产运营各方面经营活动的效率。通过这项指标可以揭示企业各种财务指标比率之间的相互关系,从而综合地分析企业的财务状况。这种分析方法因由美国杜邦公司首先创造的,故称杜邦分析法。一、衍化和延伸的杜邦比率分析法的提出及运用在实际工作中,有人提出一种“六要素比率分析法”,对企业经营情况进行分析,这种方法是衍化和延伸后的“杜邦财务比率分析法”,不同的是它用净资产收益率(=净利润/所…     

改进资金利润率计算问题的设想

长期以来，对其口径的解释，尚未统一，有些行业解释，利润总额不包括联营企业利润，有的解释包括联营企业利润；在全部资金占用中，有的解释不包括专用资金占用，有的解释包括专用资金占用部分；在计算固定资产占用时，有的用其原值指标计算，有的用其净值指标计算等等，不一而足，这样给具体工作带来不少的麻烦，随着会计标准化的建立和会计准则的试行，健全和完善统一的资金利润率指标体系尤为重要，就此问题，笔粗浅地谈谈改进资金利润率计算问题的设想，以此抛砖引玉，供会计界同仁参考。     

“掘金”财务指标

财务报表有如上市公司交给投资的一份答卷，投资对此自有评判。完美的财务报表可遇而不可求，也不是我们投资的准则。通常在“挖宝”的时候，我们要坚持的原则是，挖掘股票中的投资亮点，确保其他财务指标的安全性。或说，在现金流、存货周转率、应收账款周转率、负债比率处于安全线内的前提下，从财务指标中找到有亮点的股票。这才是炒股的主动法则。     

打造企业核心竞争力的误区分析及对策

众所周知，打造企业核心竞争力的重要意义在于，通过某些独占机制有效地建立自己的竞争优势或打破竞争对手的竞争壁垒。但是，就目前我国企业实际运作的状况看，尚存在多种误区，直接制约着企业核心竞争力作用的发挥。     

困境中，他抛弃了团队……

创业初期，你可以单枪匹马；企业发展壮大时，你却离不开团队。     

我国电力上市公司营业收入现状分析及探讨

电力上市公司是我国股市中的明星行业 ,本文从营业收入的状况为切入点 ,着重分析了我国电力上市公司的营业收入水平和构成变动情况 ,并运用统计学的分析方法进行分析 ,从而得出电力板块公司应注重主营业务发展的结论     

入行新手，看紧你的钱袋

2002年开始在广东沿海的一些城市中出现了价格极为低廉的毛衣，通常进货价格仅为3元。2005年3元毛衣以批发销售的形式出现在市场中，2006年在中部地区的地、县级城市大量销售，单件毛衣的市场售价在10元左右，利润率高达300％，从而吸引许多对服装生意中的门道不清楚的刚入行新手的积极介入。     

崇奉高利润率是个“致命的经营错误”

有关汽车行业平均利润率，两年多前的新闻报道引用从权威部门得到的数据说，应该在20%—30%之间；但是中国汽车工业协会信息部2003年底计算出的行业利润率为8.15%。两个不同的利润率相差实在太大，由此引出一场争论。