一张公证书轻松要回50万

2004年8月，王某来到田某家问能否借他50万元作为资金周转一下。由于二人是多年的朋友，田某毫不犹豫地将人民币50万元借给了王某。出于信任关系田某没有与王某签订任何的借款协议（合同）。王某口头表示不超过2年钱很快就会归还，并支付利息。可是，时至2007年1月，王某只是口头答应偿还但是一直未履行承诺。     

海峡两岸公证书使用查证的比较分析

公证书使用查证互助是海峡两岸民商事司法协助中的重要环节。两岸目前虽已建立公证书使用查证互助的相关制度,但由于两岸在公证制度上存在较大的区别,导致两岸公证书使用查证的进程及两岸查证方式均存在不同,两岸有必要在下一步磋商中细化互助协议的相关内容。     

知识产权审判实践中公证书瑕疵问题的应对

2006年3月1日起生效的新《中华人民共和国公证法》(以下简称《公证法》)对于公证机构成立条件、性质、公证员资格、公证程序等事项做出了一系列新的规定,但该法却未明确规定违反上述规定的后果,也未规定对于存在瑕疵的《公证书》效力如何认定。本文集中讨论了知识产权审判实践中出现的公证书瑕疵问题,并就如何认定存在瑕疵问题的公证书的证据效力阐述相应的观点。     

浅谈在定式公证书格式中灵活使用加“注”防范公证风险

公证书格式历来是作为公证证明方式的具体承载而在我国公证制度的构建中占有重要位置,其具体体现便是书写格式的规范化,目前,我国公证活动中使用的公证书格式分为定式公证书格式与要素式公证书格式,文章在目前格式规定的框架下如何灵活使用加"注"来弥补定式公证书格式,实践中越来越体现出其在使用中的不足和实用上的缺陷方面展开研究。     

办事认真服务于民

一次,南岸房屋产权产籍监理所在办理房地产权过户中,有一宗涉外房地产交易过户件,其交件人提供的加拿大多伦多总领事馆出具的公证书,与普通公证书不一样,并从委托书上查证到产权人杨孝敏和肖勇的护照已过期。对此,一边与市局和外交部认证处、多伦多总领事馆联系,清公证书真伪。一边在网络查核公证书,发现公证书只有委托代理人姓名而无身份证明,同时委托书和公证书为2005年4月6日出具,可能存在实效问题。     

浅析婚前财产公证制度的完善

婚前财产公证是婚前财产约定协议公证的简称,指国家公证机关对夫妻或者未婚夫妻双方婚前的个人财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。它在法律上具有提供证据的作用,一旦夫妻双方婚姻宣告失败,分割财产时,人民法院可以将公证书做为财产划分的主要依据。婚前财产公证在我国是近几年新开办的一项公证业务,完善婚前财产公证制度,有助于明确夫妻双方婚前财产的数量、范围、价值和产权归属,是解决婚姻、财产纠纷的可靠的法律依据,对于稳定家庭关系和财产关系,预防婚姻纠纷,保护夫妻双方合法权益,促进社会的安定团结起到了良好的效果。     

与继承有关的房屋登记实务问题

一、继承是典型的非因法律行为产生物权变动的原因在房屋登记的实践中,产生物权变动的原因主要分为两种类型:法律行为和法律事件。法律行为是指人的有意识的活动,房屋登记中的法律行为是主观意识作用于物而对物的支配、处分和     

试述要素式公证书制作中的常见问题及解决对策

为增强公证文书的证明力，提高公证队伍的整体水平，满足社会对公证法律服务的需要，充分发挥公证的作用，司法部决定在保全证据、现场监督、合同（协议）三类公证书上推行使用要素式公证书格式。实践中，公证书的使用者普遍反映较好，但是，要素式公证书在制作中仍可能存在一定的问题，以下是本人在实践中总结出的一些常见问题，提出以便大家探讨。     

浅谈出具公证书重大失实的认定

最高人民检察院发布的《关于公证员出具公证书有重大失实行为如何适用法律问题的批复》(以下简称《批复》)自2009年1月15日施行。本文紧扣该《批复》的认定,对构成要件展开分析。先建立其认定的框架,指出其关键点,再就各关键点的疑难情形作出详尽的分析。     

浅谈诉讼效益

效益作为商业银行经营的目标，在经营工作中常被列为重点来抓。从商业银行角度来看，对效益产生影响的因素较多，如清收、存款、中间业务、相关业务收支等。笔者通过几年的法律事务实践发现，诉讼对商业银行的效益也具有一定的影响，如果能够熟练地利用经济案件管理技巧减少诉讼费用的支出，最大限度地提高诉讼受偿率，对全行的经营效益定能起到很好的支撑作用。