宾馆式物业管理宜引入住宅小区

很多人都有住宾馆、饭店的经历,那里面忧雅的环境、漂亮的装饰装修、舒适的客房、可口的餐饮、方便的娱乐设施往往给人留下深刻的印象,而感受更深的可能还是那种宾至如归、文明礼貌,温馨备至、热情周到的软件服务。在这种服务的背后,是宾馆所实施的规范化、标准化、以人为本的管理方式。应当看到,现代旅游宾馆饭店     

拓展城区个人金融服务

近几年来,国家采取扩大内需的财政政策,加之银行存款利率的连续下调和个人储蓄实名制的实施,客观上为社会居民分流储蓄,向投资和消费转移起到了不同程度的推动作用.     

对加快农行县域城区业务发展的调查与思考

从地域角度而言,海南农行业务要实现有效发展,既要取决于海口、三亚城市行业务的有效发展,更不能离开广大市县农村业务的有效发展。县域城区是各市县经济金融的中心,也是农业银行市县支行业务发展的重点地区,如何加快这一城区业务的有效发展,是当前农业银行市县支行业务发展亟待研究解决的突出问题。市县支行县域城区业务发展的现状分析到2002年底,海南农行人民币各项存款余额178.56亿元,其中海口(不含琼山)和三亚城市行合计达103.03亿元,占全行的57.7%(海口城区88.65亿元,占49.65%),市县支行达75.53亿元,占全行的42.3%;全省农行储蓄存款余…     

老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

城市旧住宅小区管理模式研究

城市旧住宅小区管理模式有物业管理模式、社区管理模式和单位自管模式之分。旧小区管理模式改革和创新是建立政府行政管理与居民(业主)自治管理相结合、社区管理与物业管理相结合的混合型管理模式,其实现途径是加强政府对旧小区管理的领导和支持,充分发挥小区自治组织的作用,积极推行物业管理模式,更新思想观念,提高物业管理服务水平,建立物业管理与社区管理相结合的运作机制,加强法制建理服务设。     

上海银鹿小区的“好管家”

朱秀琴,上海中慧物业管理有限公司银鹿管理处项目经理,由于出色的工作,她被银鹿小区的居民亲切的称为“小区的好管家,我们的贴心人”,她所管理的银鹿小区被上海市物业管理行业协会评为“上海市文明小区”、“上海市优秀住宅小区”,她本人也被授予“上海市优秀物业小区经理”荣誉称号。     

中国房地产业的“社区转向”

自20世纪80年代以来，中国房地产企业在开发模式上大体上经历了如下四个阶段：住宅楼宇开发、住宅小区开发、大型住宅小区开发和社区综合开发。从中国社会结构的转型来看，从改革开放之前以平房为主的单位大院。到由楼房组成的小区。两者在实质上有一脉相承之处，都是独立于社会环境之外的住宅小区。     

坚持科学发展观 提升浦东旧住宅小区物业服务

浦东的开发开放一直被人们誉为中国改革开放过程中的传奇。仅仅用了18年,从阡陌农田到林立楼宇,从冷僻土地到繁荣都市,从默默无闻到世界瞩目,依靠全市和全国的支持,实现了沧桑巨变式的跨越式发展,     

关于徐家汇商圈功能 进一步提升的几点思考

当前，发展服务经济已成为本市各中心城区推动区域经济发展的重中之重，徐家汇商圈作为本市地标性商业中心之一，如何在此背景下、在已取得辉煌成绩的基础上，积极应对纷繁复杂的内外变局，再次集全区之力，大胆创新、勇于突破，存新一轮的产业提升中主动求变，再创辉煌。就此命题，结合商圈发展的实际，提出一些想法和思路。     

防城港防城区农信社：农民的“贴心人”

7月20日，防城港市防城区江山乡白龙村村民洪福喜坐在家里就从江山农村信用社顺利拿到了两万元信用贷款，他兴奋地说：“有了这笔贷款，今年就有希望了。我只要加强对海水网箱的管理，完全可以弥补因冰冻造成的损失。信用社真是我们农民的‘贴心人’。”在防城区，不管县郊区还是边远山区的农民，已经有90％的农户在家拿到了农村信用联社的贷款。