我国农村土地征收征用中存在的问题探究

随着我国社会主义市场经济的健康发展、农村城镇化建设的有序推进,征收征用农村集体土地也就成为社会主义现代化建设的客观需要和必然要求,随之带来的农民失地、失业等问题日益严重。笔者认为,要解决这对矛盾,可以通过严格用地审批、完善立法等方式方法使被征地农民生存得到保障,生活过得更加富足、美满。     

维护农民权益的一项重大举措--嘉定工业区推行易地动迁的做法与效果

上海市嘉定工业区北部新区第一期易地动迁工作,在党工委、管委会的具体领导和组织下,自今年8月初开始至10月底,共完成动迁农户3000户。规模之大、时间之短、动迁之稳定,开创了嘉定区之最,深得农民的理解、支持和拥护,真正成为保障农民权益的一项重大举措。     

土地产权制度创新：全面保护农民的土地财产权益

土地是农业最基本的生产资料和生产要素，也是农民主要的财产形式，保护农民的财产权利，首要是保护农民的土地财产权益，从当前农村土地征用和失地农民的基本情况看，大量的征地矛盾中存在着公权侵犯私权，行政权侵犯财产权的根本问题，例如：征地范围过宽导致滥用征用权，征地补偿标准偏低导致利益分配不均，征地程序缺乏导致政府权力失衡等等。     

区分公益性拆迁和经营性拆迁，完善拆迁制度

国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式，这是国家应用征用权的基本体现，我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利，那么国家在行     

当前农村土地使用中劳动力安置的问题和对策

改革开放以来，特别是1992年以来，由于市郊经济建设需要，农村土地集体使用、批租征用也大幅度上升，随之而来的农村劳动力就业安置问题也逐渐突出。以青浦县为例，1992年和1993年共用去土地27500亩，其中耕地25895亩。按土地征用有关政策，而需安置的农村劳动力就有6500人之多。如何妥善安排好这些农民的生产和生活、是各级领导和群众都十分关注的问题。     

677亩耕地"合法"征用的背后——武汉市郊米粮村调查

2003年7月18目国务院办公厅发出紧急通知。要求暂停一切开发区审批。清理整顿各类开发区。一个月后的8月22日。被黄金口工业区强占达一年的武汉市郊米粮村667亩耕地，不仅没有清理整顿，反而经过层层“公关”，获得湖北省政府批准征用。因为这个“早产”的“黄金口工业园区”。大约230户米粮村农民失去世代耕作的土地。而农民得到的是每亩500元的青苗补偿费和每月160元的生活补助。18岁以下的村民没有任何补助。而超过60岁(女性55岁)的老人每月补助只有100元。更值得关注的是。失去了亩均年收入三四千元的耕地后，这些农民还将继续失去他们的住宅。因为这些住宅已被列入开发区建设用地，政府的承诺是建设“农民新村”。但新村至今仍无踪影，拆迁行动却已经开始——