提前或滞后开具发票财税处理探讨

伴随着财务管理工作的不断推进,不同原因会导致企业单位产生提前或者是滞后开具发票的情况,如何有效建立相应的财税处理机制,需要相关部门着重思考,优化建构税收准则,强化处理效果.本文对提前或滞后开具发票的基本依据进行了分析,并着重阐释了对应的税收处理措施,以供参考.     

货款买房先还利息后还本金吗

李先生通过向银行贷款30万元购买了～套商品房，30年还清贷款，月供1440.906元。他自己算了一笔账：30万元贷款本息总额为518726．4元，这意味着30年以后，他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他，其实在还贷款过程中，前一些年，每月还银行的1440.906元中,绝大部分是利息,而30万元本金还的则很少。     

申请房贷在澳洲

对多数人而言,房地产投资的第一步往往就是借贷.然而,房屋信贷的金融运作程序相当复杂,需要投资者对其有相当的了解和把握,在异国他乡更是如此.这里对澳洲申请房屋贷款的方式做一些简要介绍.     

“提前报关”何以具有合法性

《海关法》尚未就货物到达前的预申报(提前报关)制度予以正式确认并持原则否定态度，而根据海关总署通关作业制度改革的有关规定。预申报将成为今后我国海关通关程序中的一项重要制度。并且在一定范围内，提前报关已得以实际履行。这引起了对其合法性的争论，本文中，笔者提出了自己的观点，主张为《海关法》所原则否定的提前报关具有合法性，并从法理和现实的角度进行了旁征博引的论证。     

提前还房贷是否值？

随着百姓收入水平的提高，对习惯于“有钱存在银行”、“有多少花多少”的多数百姓来说，提前还清所欠下的银行贷款似乎成了最好的投资选择。但时下的投资产品越来越多，股市也呈现出“龙抬头”的兆头。业内专家指出，有钱先还贷的做法并不一定是百姓投资理财的最好出路。     

石嘴山的“控价”良方

工程造价是否合理，是评价工程总体完成情况的刚性指标。如果能有效控制工程造价，甚或是降低工程造价，不仅会节省大量的资金，也将减轻工程投产发电后企业自身的还贷压力，有利于提高企业的市场竞争力。     

房地产的成人游戏

房地产制造了越来越多的怪胎，还贷虽是压力之一，却有致命的分量，“房奴”等诸如此类的称呼因此不胫而走。 但是当房地产商掌控了“衣、食、住、行”这四个生存前提之一，当他们因此超越周围的人群而富贵之际，所产生的社会压力随之而来。     

化解高校贷款风险的政府作为探析

1999年政府(各级政府、含教育财政主管部门)倡导高校“扩招”以来,由于政府教育投入严重不足,学生缴费空间已经不大,高校自身积累只能维持再教育,贷款办学逐渐成为高校抢抓机遇、迅速扩张、形成规模效益的主要方式。据2005年12月21日中国社会科学院发布的《2006年:中国社会形势分析与预测》的社会蓝皮书称,目前我国公办高校向银行贷款总量约在1500亿至2000亿元之间。随着高校还贷高峰的到来和还贷能力的有限,巨额本息的支付使高校面临严峻的财务风险。一旦高校资金链断裂,必将影响银行贷款的按期收回,造成大量的呆滞贷款,引发银行金融风险。…