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所谓商业房地产,即是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的房地产形式,从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、写字楼、别墅等房地产形式。 相似文献
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谜团 一直以来,我国物业管理服务的成本究竟是多少?对广大业主来说,始终是一个不解之谜.北京市发改委经过两年的调研和酝酿,于2004年4月出台了<北京市物业服务收费管理办法(征求意见稿)>和<北京市物业服务收费政府指导价收费标准(征求意见稿)>,公开向市民征集意见.该收费标准规定,经济适用房物业管理服务费每月每平米0.5元;普通住宅物业管理服务费每月每平米0.90元,甲类住宅最高不得超过1.20元,其中不含电梯和高压水泵运行维护费.北京市政府就这一收费标准于2004年7月5日举行了听证会.听证会上,物业公司的代表认为,普通住宅0.90元的标准太低,物业公司将无法维持正常运营,而业主代表则认为,经济适用房0.50元的物业费标准物业公司仍有盈利,而普通住宅的物业管理服务与经济适用房的物业管理服务没有太大的区别,相比之下,0.9元的物业费标准仍显得太高.两种意见,相差甚远,难以平衡. 相似文献
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根据我司市场开发中心的统计数据显示.从2004年10月开始.北京楼市新推楼盘呈现出逐月下降趋势.然而相比上年同期新盘量略有上升,同期供量面积也有所上涨.在土地、金融政策抽紧的背景下,也反映出市场浓厚的观望气氛。然而当年11月份受10月影响楼盘仍处于低迷状态。本月仅有14个楼盘开售.公寓和普通住宅分别有4个.均占开盘总数的29%,写字楼2个占开盘总数的14%,别墅3个占开盘总数的21%,还有一个是商铺占开盘总数的7%。 相似文献
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建设部<民用建筑节能管理规定>第五条明确规定"新建居住建筑的集中采暖系统应当使用双管系统,推行温度调节和户用热量计量装置,实行供热计量收费".新疆也在逐步实行新的采暖方式,本文比较了新、旧采暖系统的特点,并总结了普通住宅采暖工程设计体会. 相似文献
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会所的发展经历了从外销到内销、从大规模项目到小型社区、从高档公寓到普通住宅的进程,大有整体普及的趋势。如今的房产项目,不论规模大小、档次高低,会所都成了必设的商业配套。那么目前的楼盘会所究竟是个什么状况呢?本文试图从北京278个楼盘会所的抽样调查中分析目前楼盘会所的现状。 相似文献
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在利率走低及新台币升值预期作用下,国际热钱涌入台湾地区,带旺豪宅市场;又间接的推高了普通住宅价格,从而促使台湾“中央银行”出台了一系列打压豪宅的政策。而学者及业内人士就此指出:普通住宅买家应认识到普通住宅与豪宅分属不同市场,不要盲目追高。 相似文献
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1月1日至1月25日,杭州市共成交商品房1922套,其中普通公寓1746套,酒店式公寓150套,排屋别墅26套,成交萎缩明显。本期小户型继续主导市场,面积在90平方米以下的房源共成交1039套,占总成交量的54.06%。主城区均价12000—15000元/平方米的房源共成交397套,占总成交量的38.51%;总价在120万—150万元的房源共成交1013套,占总成交量的52.71%。 相似文献