如何认定农业土地租赁合同的性质和期限

2007年3月16日,A市一农场与刘某签订土地租赁合同,约定将一块虾池租赁给刘某,租赁期限为31年,自2007年11月1日起至2038年10月31日止。涉及土地为国家所有,农场通过划拨方式取得使用权。刘某在合同生效后,一直在该土地上从事渔业生产经营活动。2019年9月,A市审计局对农场自然资源、资产管理情况进行审计,对其出租虾池期限为31年的行为提出意见,认为农场违背了《合同法》的规定,其超过20年的部分系无效条款。     

政策法规

侵犯商标专用权定罪标准降低高法出台相关解释 商务部提高典当行业进入门槛加强风险监管 商务部提高典当行业进入门槛加强风险监管 国家税务总局明确我国征收转让股权个人所得税政策 一批新法规3月份生效实施首期凭证式国债明起开卖     

公务员迈出“辞退”这一步不容易

连续两年年度考核被评为“不称职”等级的公务员将被辞退。就在12月2日刚刚生效实施的《公务员培训规定》、《公务员奖励规定》、《公务员考核规定》三个试行规定中。“公务员队伍将建退出机制”的说法终于首次落到了“纸面上”。     

网络保险--未来中国保险业不可忽视的发展空间

随着网络时代的到来，被喻为金融服务业“最后的沉睡巨人”的保险业开始摆脱以往守旧的形象，逐渐向当代信息技术敞开大门，如果说20世纪，并由此追溯到保险庭生之日起的这一段时期，被我们称之为以代理人宣传、销售为主的保险代理人时代，那么21世纪保险业将伴随着信息时代的步伐，迈进以网络宣传和销售为主的网络保险时代。     

国有商业银行不良资产化解对策

作为银行主要经营要素的信贷资产，对产生效益起着至关重要的作用，但由于不良贷款的存在，商业银行的发展受到极大制约，化解不良贷款已忧为国有商业银行当前的一项任务。     

实质性要约收购的障碍及对策分析

实质性要约收购的障碍主要表现在股权结构形式不合理、要约收购价格制订失败、收购支付方式存在局限、股东维权意识薄弱等方面,解决这些障碍的关键是实现股票市场的全流通，从直接融资和间接融资两个方面拓展收购专的资金来源，并对相关法律进行修改和调整。     

重视CDM造林再造林项目建设

今年的2月l6日是《京都议定书》正式生效一周年纪念日。旨在减少全球温室气体排放的《京都议定书》在经过坎坷的政治谈判、漫长的7年多等待后，终于于2005年2月16日在全球生效。     

电子商务的合同法问题

电子商业以其快捷、高效、全球化、低成本的特点，正引着一场全球性的商业革命。本就电子商务中电子合同的当事人，电子合同的效力及有关电子要约、承诺的时间、地点等合同法问题作了初步探讨。