详解北京住房补贴政策

日前,北京市房改办、北京市国土房管局等部门联合下发了《机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》和《北京市住房补贴资金管理有关问题的通知》。为了帮助各单位相关负责人以及职工能够更好理解和运用好该政策,记者特采访了北京市国土房管局,分别就机关、事业以及国企住房补贴等问题进行了详细解释。     

以用益权为视角对公有住房相关权利的探讨

1980年开始了城镇住房制度改革，这场改革，是在物权理论上、立法上准备不足的情况下进行的，反映在审判实践中，对公有住房相关权利的性质、产生、变更、消灭、范围、主体等，存在着法律规定冲突、概念模糊，法律和实践脱节等问题。旧有的法律不能适应新的经济条件，对当事人权利的保护更存在着严重的失衡。公有住房承租权的性质长期以来存有争议，虽然一直呈现出由债权向物权转化的趋势，     

已购公有住房和经济适用住房如何上市交易？

从四川来京打工的小王,很早就有在北京买房定居的梦想,但高居不下的房价及经济实力的有限,使这个梦想一直不能实现。但近来情况似乎发生了好转,一是他与朋友合伙做生意,小赚了几万元;二是他在与朋友的一次聚会中,偶然认识了一位在北京市某机关工作的小李,两人在交谈中,小王得知小李打算卖掉自己已从单位购买的公房,到城近郊另买大房居住。由于     

1987 烟台,山东第一个房改城市

一项新制度,十几年的努力,让千家万户拥有了自己的房子。1986年,烟台、唐山、蚌埠被确定为全国房改试点城市。1987年8月,烟台市试行房改。这是山东省第一个经国务     

深化住房制度改革取得新进展

长春市认真贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》精神，全市城镇停止住房实物分配。逐步实行住房分配货币化。采取新职工提高比例缴存住房公积金，老职工一次性发放两种形式相结合的办法；调整政策有效地促进公有住房出售，对公有住房租金调整，采取新房高租金、旧房低租金；对廉租住房政策进行调整采取租金核减，实物配租，租赁补贴方法解决长春市低保家庭的住房困难。同时，对房改工作中遇到的困难提出建议。     

中央国家机关住房制度改革办公室 中共中央直属机关住房制度改革办公室：关于做好中央在京单位已购公房上市出售工作有关问题的通知

在京中央和国家机关各部门、各单位: 为保证《关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知》(国管房改[2003]165号)的顺利实施,现就启动已购公房上市出售前应抓紧做好的有关工作通知如下: 一、已购公有住房产权证的办理和发放 房屋所有权证是已购公房上市出售的必备要条,原公有住房已经上级单位批复准予向职工出售,且职工已按规定缴纳购房款、各项材料齐全的,各部门、各单位     

积极探索 稳步推进 不断深化企业住房制度改革

在住房制度改革中，包钢结合企业实际，积极探索，大胆实战，稳步推进。从小步提租到公有住房出售、取消住房实物分配、进行危旧房改造，不仅较好地改善了包钢职工的住房条件，而且推进了住房二级市场的发展。特别是在贯彻经济适用住房管理办法中，包钢在市房产管理局的支持下，与包头市住宅合作总社实行强强联合，对包钢的危旧街坊进行改造，建成了45万平方米的经济适用住房小区．为深化企业住房制度改革提供了宝贵经验。     

建立和完善多层次城镇住房供应体系

西宁市在推进房改工作过程中，通过制定相应方案，加大了出售公有住房的工作力度；通过调整住房供应结构，逐步建立和完善了多层次的城镇住房供应体系；通过制定相应政策，开展了住房分配货币化工作。     

央产房上市能否启动北京市二级市场

10月8日,随着中央在京单位职工的已购公房正式上市交易,坐落在朝外大街蓝岛大厦西区甲10号的“央产房交易大厅”也正式营业了。据介绍,在上市的当天就有近500名央产房的业主和想购买央产房的买主前来咨询和办理交易业务。据“我爱我家”胡景晖介绍,我爱我家第一天就接待了300多人,其中100多人想买房,只有4家想出售的,其余大都是来咨询央     

完善政策 深化房改

贵阳市1999年起全面推行住房分配货币化改革，通过发放住房补贴，补交土地收益等各项措施，完成从住房实物分配到货币化分配的过渡，基本实现个人住房消费商品化，社会化，货币化，完善了职工住房条件，推进了旧城改选。改革思路是：职工，资产分头算帐，过去，将来两相衔接，为职工发放了存量和增量两种补贴，加大公有住房的出售，促进房屋二，三级市场健康发展；加快建立新的住房供应体系，加大经济适用住房建设，使经济适用住房以其较低的价位适应中低收入家庭购买力；单位利用自有生活区的土地集资合作建房，统一列入全市经济适用住房建设规划，作为经济适用住房建设的组成部分得到较快发展。