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看上去中国迅速攀升的房价与迅速增加的空置房,是多么矛盾的一种经济现象,可你若仔细地分析这一对矛盾,你就会明白,其实它们的因果关系清清楚楚。这种恶性循环的因果关系也同样清清楚楚。 相似文献
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上海市中低价位住房租赁补贴机制研究 总被引:3,自引:0,他引:3
一.上海市中低价位住房租赁的需求对象分析
1.上海市居民总体住房条件不断改善,部分“夹心层”仍存在住房困难
自1998年上海市切断住房实物分配、实行货币化分配以来,上海市民的住房条件得到明显改善。据统计,上海市人均居住面积已经从1998年的9.7平方米提高到2004年的14.8平方米,住房成套率已从1999年的70%提高到2003年的92.3%。但是与此同时,仍有部分家庭,由于家庭成员的就业、健康状况不佳或因为年老,收入较低,没有改善居住条件的支付能力,住房条件远低于上海市平均居住水平。 相似文献
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德国住房储蓄及其中国本土化研究 总被引:2,自引:0,他引:2
一、住房储蓄中国本土化的可行性分析 (一) 我国住房需求态势分析 1.住房需求总量大。据建设部有关资料显示,到2010年,我国城镇居民人均居住面积将从1999年的9.6平方米增加到12.5平方米。城镇现有住房中有4亿多平方米的住房需要拆迁改造。随着中国城市化进程的加快,预计到本世纪中叶,城镇人口也将从目前的3.7亿增加到6.3亿(王家庭)。而根据国家统计局全国抽样调查显示,目前中国每年新增约1800万~2000万城市人口,按城市人均住房22平方米计算,每年将需要4.4亿平方米的住房。 相似文献
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戴建军 《现代商业银行导刊》2019,(10):31-34
德国住房市场“独善其身”,比较好地解决了居民住房问题。一是住房供应总体充足,租赁市场规范发达,租房比例高。德国总人口约8000万,住房总量约4000万套,平均每个家庭拥有一套住房,基本能够满足居民的住房需求。2016年人均居住面积达46平方米,位居世界前列。在发达国家中,德国以居民偏好租房、租赁市场发达规范完善而为世人称道。 相似文献
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"最难就业季"遭遇"房租上涨季"北京的合租比例已由2011年的45%上升到目前的近60%北京的房租价格已连续上涨52个月了。国家统计局数据显示,6月份全国居住价格同比上涨3.1%,其中,住房租金价格上涨4.1%。而北京6月份居住价格同比上涨6.4%,其中,住房租金上涨6.2%,涨幅远超全国水平,且这一情况在今年上半年屡屡上演。此外,6月份北京住房租金环比上涨0.3%,同比上涨6.2%。分析人士指出,6.2%的涨幅已经超过了同期CPI涨幅,在实际租房市场,这意味着租房人群的压力有较大增长。 相似文献