脱钩改制后估价机构面临的三大问题

脱钩改制，对于房地估价机构来讲无异于凤凰涅架，它是我国房地产估价行业走向市场、参与竞争的里程碑，也是估价行业发展的必然。然而，由于我国房地产估价行业起步晚、基础差、底子薄，“脱改”后，许多现实困难和实际问题深深影响并围绕着企业运作，据调     

配套房对上海房价的影响

去年，长宁北新泾板块突现的3500元均价配套房，曾让市场一度震惊不已。如今，同属市区万元板块的新江湾城周边，又再现低价房的身影。近日，从市房地资源局获悉，本市今年第3号配套房建设项目招标公告推出了一幅杨浦地块，地理位置属新江湾城东北角，可建设总面积超过7万平方米3500元均价配套房。由于该类房采用“双控”措施限制招标，     

对房利美与房地美说“不”

【英国《金融时报》7月28日】近些年出现了大量公私合营（private／pubiic partnerships）的案例，而美国政府即将着手创立这种合营关系的另一典范：私人部门获取利润，而公共部门承担风险。一个本应坚持自由市场原则的政府对联邦住宅抵押贷款公司（Freddie Mac，简称：房地美）与联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae，简称：房利美）的拟议援助，将导致风险社会化，其中蕴含着长期的道德风险负面影响。     

两“房”危机重装上阵

"房利美和房地美背后的隐性政府担保意味着利润被私有化,损失却被社会化。如果两家公司业绩良好,盈利颇丰,股东们就坐享其成,一旦经营不顺或时局不佳,华盛顿就负责收拾残局。"——著名经济学家保罗·克鲁格曼(Paul Krugman)     

上海市召开进一步帮好土地利用总体规划修编前期工作会议确保年内完成并向国土资源部上报

[本刊讯]进一步做好我市土地利用总体规划修编前期工作会议，日前在市房地资源局召开。市房地资源局副局长陶校兴主持会议，市发展改革委员会、市建设交通委、市经委、市农委、市规划局等规划修编工作部门联席会议成员单位出席。会议围绕贯彻落实《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》（国办发32号件）和全国土地利用总体规划修编前期工作座谈会精神，按照市委、市政府对进一步做深做细规划修编前期工作的整体部署，     

殷国元会长在上海市土地学会2006年年会上的致词

各位领导，各位专家，各位会员代表： 2006年上海市土地学会年会在这里隆重举行。我们特别高兴的是请来了上海市农业委员会王东荣局级巡视员到会做“推进上海市新郊区新农村建设”的专题报告，同时请到了市规划局的刘海生副局长、市房地资源局的顾弟根副局长到会做指导。学会过去的一年，在继承上一年工作的基础上，在上海市社联和市房地局的正确领导下．在方方面面的大力支持下，做了一些丁作，也取得了一定的成绩，主要表现在学术研究，咨询服务，改版《上海土地》等方面。     

闵行区土地利用修编工作探索

今年是全国性第二次土地利用总体规划修编工作的开展年,全国土地利用总体规划纲要即将完成,上海市的土地利用总体规划纲要也正在积极准备评审,目前各区县正在按照国务院办公厅转发国土资源部的文件要求(国办发〔2005〕32号《关于做好土地利用总体规划修编前期工作的意见》)和市     

坚守耕地红线必须从基层筑起堡垒

在全国第17个“土地日”到来之际，市房地资源局和市土地学会今天在这里召开全国土地日主题研讨会，这充分说明了市局和市学会认真贯彻落实党中央、国务院关于全面落实科学发展观，严格土地管理，推进节约集约用地。探索守住耕地红线的一项重要举措；     

房市岐路

当前最重要的不是对已然高企的房地价格继续鼓吹。恰恰相反，寻求泡沫破灭后避免经济沦入衰退循环的答案，方为确路。