“以房养房”投资全攻略

随着人们对房地产领域投资意识的加强，许多人都将赚钱的目光转移到了“以房养房”的方式上。聪明的消费者自会比较，家中的积蓄存入银行，利息收益较低：假如用它来投资物业后又将其出租，以现在市场上的租金水平来计算，后者的收益率肯定要高于银行存款的利率。此外，这种租金收益也相对稳定。那么在目前房贷政策紧缩、房产降温可期的情况下，“以房养房”的风险究竟有多大呢？     

新经济与中国资本市场的结构性变革

面对新经济的挑战，世界金融市场的联系必将愈来愈密切，金融竞争也将愈来愈激烈。加入WTO使中国经济融人全球一体化，中国资本市场也成为国际资本市场的一员，按照国际通行的基本规则和形……     

暨南大学金融系何问陶、徐华云对我国推行住房抵押贷款证券化提出如下建议：

这主要表现在政府建设好金融市场基础设施，对各项配套的制度加以变动，以逐步适应住房抵押贷款证券化的需要。比如说政府要尽快进行一些法律法规的制定和修改，尽管我国已有为数不少的全国性法规，比如《公司法》、《证券法》、《担保法》、《中国人民银行法》、《商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》、《住房公积金管理条例》等     

四川发展产权市场的实践和探索

四川产权市场发展历经曲折，目前已滞后于全国。当前加快建立和发展产权市场已显得尤为迫切与重要。本文总结了四川产权市场的发展状况及经验教训，论证了发展产权市场是加快市场化发展方向的必然选择，分析了发展产权市场需要进一步明确和探索的几个问题，并提出了相应发展思路和可供选择的框架方案建议。     

国际资本流动新趋势下广西利用外资的对策

随着我国正式加入WTO,对外开放也进入了一个新的阶段,在与世界经济全面接轨的同时,利用外资工作必须适应新变化,探索新路子,提高利用外资的水平,更好地为广西经济发展服务.     

趋势

外资助推中国信息产业发展，中国将放缓国内投资增长，特定市场主导全球传媒业，无铅工程成出口惟一出路，我国尝试信贷资产证券化     

房贷新政挤压房地产泡沫

今年1至2月份，我国城镇固定资产投资累计完成4222亿元，其中房地产开发投资1200亿元，增长了27％。这一增长速度延续了2004年房地产开发投资的强劲势头。国家发改委经济研究所研究员王小广告诉记者，这很可能是央行出台新房贷政策的重要原因。     

中国的金融市场开发与借款证券化

在当今社会，市场对金融运行的压力越来越大，传统的融资方式已难以满足投资者的需要。一种新的金融形式——贷款证券化，使资金拥有者可以通过这一渠道将资金转移到贷款者手中。通过这种形式，可以很好地解决当今社会许多融资难的问题。目前，这种融资形式正在引起我国许多业界人士的注意，这种形式如果能够在我国的金融体系中得到完善，将会极大地促进我国的经济建设，也能很好地解决我国投融资体系中存在的诸多现实问题。     

租赁债权证券化的功能优势及实施风险

租赁债权证券化是打通租赁公司与资本市场通道的重要工具，也是租赁公司融资的一项潜在渠道，我国要实施租赁债权证券化，就应对功能优势与实施风险同时并存的问题进行分析。